大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于长治房产网二手房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍长治房产网二手房的解答,让我们一起看看吧。
长治哪些小区不错,请推荐几个?
看你的不错是指什么吧。
想要商业学校配套就以阳光***日城往外扩散的看。一水溜学区房,要甚有甚。缺点就是房龄相对来说都比较老,有新房也太贵了。
北边目前来说二手房就是以广场往外扩,配套也行。居住生活挺方便。还有就是去年挺火的史家庄附近。商业算是繁华,基础的衣食住行跟得上。但是个人认为密度太大,居住舒适感差。现在的环境配不上现在的价格。
想要环境好往南边看,南广场附近,长子门公园。主要是地广人稀,清净。而且离十字街英雄路城隍庙十来分钟。富力品牌开发商,一盖起来那也不是耍类。还有龙港新城,地大,环境好物业好。算是一个遗珠吧。
其实买房子还是看自己需求,不错这个概念太大了。每个小区都有自己的优势和劣势,就看你愿不愿意因为它的优势而忍受它的劣势。
长治市二手房过户费怎么算?
1、评估费100元
2、契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)
4、个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)
5、交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡
6、核档费及工本费住宅110元,非住宅580元(因地方不同费用或有差异,供参考)
具体流程如下:核档——评估——交易——转移登记——等待领证(28个工作日)。
长治二手房公积金贷款流程一般是怎样的?
①“住房公积金***申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。
③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供***机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
长治长钢房子为什么便宜?
长治长钢房子近几年便宜的主要原因有很多因素,但最主要的因素有这样两个方面:
一是受首钢长钢近几年旧区关停、精减员工的影响,使大量员工买断和部分内退后,长钢地区需要住房的员工锐减,大量二手房出卖,新需住房员工明显少于需要退出住房的员工。
二是长钢现有员工多数己在市区买房,原有在长钢住房不再需要。
到此,以上就是小编对于长治房产网二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于长治房产网二手房的4点解答对大家有用。