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军事用地可以转为地方吗?
军事用地可以转为地方的。
由于军队体制改革、机构精简,军队很多单位撤销、合并,因此会多出很多地来,这样军事用地就可以转为地方作为民用了。
军队空余土地转让***经总后勤部批准后,抄送有关省(自治区、直辖市)国土***管理部门和土地所在地的市、县人民***。没有审批手续或审批手续不齐全,军队用地不得转为地方用地。
答:军事用土地可以转为地方,但要经过相关部门批准。
经批准转让军用土地的军队单位,必须按照有关规定,申领军用土地转让许可证,并到当地县级以上地方人民***办理土地转让手续。
转让军用土地使用权按下列程序办理:
1、转让单位进行土地开发可行性论证、合作对象资信调查和签订合同后,向大单位提出申请;
2、各大单位审核确定土地面积、用途、用地范围和评估地价后,按程序上报审批;
3、经相关批复后,按规定向大单位后勤部门缴纳土地转让费和土地管理费,领取许可证,到当地人民***土地管理部门办理土地出让、权属过户手续;
4、按基建程序申报建设***;
5、修改地籍、营产档案资料。
军事用地转地方,需经中央***批准后方可。改革开放以来,城市发展迅速,原本离城市不太远但比较偏的军事用地,四周己被民居包围,军队的正常训练受影响,城市规划也难以推进。
此时如地方***主动与部队协商,安置好部队新营房并对部队作出合理补偿,部队同意并搬迁,就可将军事用地转为民用地。
农村机动地土地清查清收政策?
基本原则,坚持党的农村政策,尊重历史,面对现实,把握好改革开放以来不同时期土地开发政策及其政策延边。处理好政策连续性,协调性和政策与时俱进,完善提升的关系。稳妥解决好各类实际问题。
坚持实事求是,从实际出发,充分发挥镇农村土地整体优势,有组织,有***,有步走的推进农村土地清理工作的开展。
1、本村农民承包地保持二轮土地承包关系不变。清理出的土地,要区分承包方式,按实际面积登记。
2、小城镇建设、新农村建设、农业科技园区、农产品加工园区所占用地按批准面积从严掌握实施,不得超出批准面积,不得改变批准用途。村集体机动地标准,按现行政策从严控制。
3、各机关单位、企事业单位、村集体和自然人非法占有、非法开垦、非法承包的农用地,全部清退。除集体机动地外,清退出的农用地用于发展林果业、退耕还草、退地减水或恢复原貌。
4、各机关单位、事业单位所属人员开垦承包的土地,全部清退,用于发展林果业、退耕坏草、退地减水或恢复原貌。
5、驻县单位(企业)、部队有批复手续未开发的农用地,一律停止开发;超范围占有的,全部清退,视具体情况用于发展林果业或纳入退耕还林还草和退地减水范围。农村土地清理工作领导小组要对驻县单位(企业)、部队及土地经营大户的土地使用情况开展一次监督检查。
6、土地经营大户、涉农企业开发和承包经营的农用地,依法依规办理了手续,并从事农林牧业等农产品生产和农业多功能开发的、可以继续经营,但要按照现行农用水***管理政策缴纳水***费和***水费,承担相应责任义务(正常的农村土地承包经营权流转的土地除外)。
7、县级以上人民***授权发改、国土***、农业、林业、畜牧等部门批复开发使用的农用地,并依法依规办理了土地开发手续,批准的面积及用途未改变的,视具体情况,按照合同期限逐步收回,不再发包;对改作其他用途的,按有关政策要求限期整改,不按要求限期整改的依法清退;由相关部门批复而未开发的农用地,一律停止开发。
8、各类非法开垦、非法占有的土地,其原貌是林地、草地、湿地、滩涂或水利工程保护区等禁耕地的,必须清退,恢复原有属性;原属林地、草地的,列入退耕还林还草和退地减水***。
9、清理村集体机动地、承包合同,规范发包程序、价格评估,并统一制定规范性承包合同,完善“村财村用乡管县监督”制度,规范村级财务管理。对乡(镇)场集体占有经营的农用机动地进行清理后,要求必须符合《农村土地承包法》和《自治区实施〈农村土地承包法〉实施办法》等相关规定,切实加强承包合同规范管理和监督。
10、规范国有开垦土地承包租赁合同。国有农用地原则上***用租赁方式,使用由地区国土***部门统一制定的合同文本。国有土地使用和承包期间,严格按照《土地管理法》和《合同法》有关规定执行。
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