大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都新房办理房产证流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都新房办理房产证流程的解答，让我们一起看看吧。
四川成都全款办理房产证的手续及流程？
1、开发商通知办理房产证：
实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
2、准备办理房产证所需的材料：
商品房购房(预售)合同、联机备案表原件、实测面积差补充协议、购房复印件、契税完税凭证、专项维修资金缴存凭证、身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明。
开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。
4、购房者拿到房本：
如果是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。
办理房产证的注意事项
成都市房产证换不动产证办理流程？
成都市房产证换不动产证存在一定的办理流程。
一般来说，要先到房管局申请换证，填写申请表、交纳相关费用并提供相关证明文件，例如购房合同、***等，接下来房管局会组织权属调查和评估，最后领取新的不动产权证书。
整个办理流程较为繁琐，需要耗费一些时间和精力。
此外，换证过程中可能会需要注意的细节问题也很多，例如所需资料、办理费用等，需要考虑清楚。
因此，建议在操作前仔细了解相关流程和注意事项，以便尽快完成换证手续。
成都房产证多久可以办下来？
开发商在购房合同上一般约定房产证办理好的时间为交房后的365天，或者540天，或者时间更短、或者时间更长。一般情况下承诺交房后一年左右时间办理好房产证的楼盘较多。如果在约定的时间未办理好房产证，购房者可以要求开发商支付违约金。
房产证的办理时间，主要还是你 购房合同 上面约定的时间， 约定的时间是365天，违约金是每天万分之零点五。也有合同约定的是720天，约定时间在两年以内都算是合法的。
如果没有合同约定，那就根据国家法律规定：如果房子未竣工，自交房使用之日起，90天内开发商须办好房产证；如果房子已竣工，自合同订立之日起90日需办好房产证。 最后，如果是自行 办理房产证 ，资料 齐全 的话， 成都市最快2小时可以拿证 。
成都市农村房屋产权办理流程？
一、首先 你需要清楚自己是不是2008年汶川地震以后修建的，如果你是08年以后修建的，现在成都市是不会给你办理房产证的。
二、您需要到你涉及到的村或者社区开一个证明，类似于 抬头就写 XX村XX 现证明家里有多少户人，姓名，年龄等。当地的村民委员会都一套自己的模板
三、拿着你的中华人民共和国 集体土地使用证，到上一级（镇或者乡一级）涉及到农业的办公室，一般都是新农办或者事业管理中心。（去之前可以先复印好 户口上涉及到的家庭成员***复印件）
四、到了办公室之后，会有专门的工作人员，告诉你需要一些文件，但大部分文件是可以一次性办完的，所以我建议拿笔记一下（这里强调一定要记清楚）不然的话，容易造成多跑。
五、等准备所有东西，交到农村建设办公室，会有专门的工作人员进行核对。一般会在2-3个月办下来，所以如果涉及到结婚的户口，一定要提前进行办理。
到此，以上就是小编对于成都新房办理房产证流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都新房办理房产证流程的4点解答对大家有用。
