大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房可以按揭吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都二手房可以按揭吗的解答，让我们一起看看吧。
5月以后二手房可以按揭吗？
具体体现的几点为：
1.今年5月份开始就已经有银行收到央行通知，收紧二手房放贷流程，加强审批。
4.要求全市的小区按照指导价挂牌，并且要求银行也按照指导价放贷。
5.多城市部分银行二手房停贷。二手房***新政策最新规定自5月下旬起，全国范围内，多家银行传来房贷收紧的消息，其中“南京、合肥、杭州、宁波、武汉、成都”等省会为主的新一线城市首当其中，很多城市的部分银行甚至暂停了二手房贷业务；
6.多地房贷全面收紧，房贷利率开始一路走高。当前，二套房利率普遍为5.35%-5. 50%，个别银行针对个别楼盘，最高甚至可达到5.55%。有专家表示，二手房***放款难很可能成为常态，购买二手房需要***的人注意了，合同签署一定要留足放款时间，另外***利率上涨也很可能成为趋势...
请问：目前成都二手房按揭贷款最高年龄限制是多少岁？
您好，二手房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押***额度是房屋评估值的70%。新房***的***期限最长不超过30年，二手房不超过20年。***利率按照中国人民银行规定的同期同档次***利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
成都二手房***放款要多长时间？
二手房***主要看在那一家银行贷的款，中国银行放款时间最快一个月，其他银行一般是3到6个月
成都商贷审批流程从买卖双方资料齐备交件第一个工作日算起，审批大概7~10个工作日
房款从房管局办理抵押当天算起10个工作日左右房款
二手房***一般在25到60个工作日可以办完。
以二手房商业***办理时间为例：
1．双方签订***合同要花1天时间；
2．接着，提交申请材料给银行，正常情况下，银行会在一周内审查资料；
3．资料没问题后，买家要到房管局办理过户手续，又要花费一天；
4．正常情况下，房管局会在4天内下发新的产权证；
5．产权证拿到以后，买家把它拿到银行办抵押，正常情况一周完成；
6．银行抵押接收后，正常情况下，会在7—60天放款。
但是成都在限贷条件下，放款时间要翻翻，目前成都二手房房贷放款时间有超过4个月的。公积金贷基本上3个月以上。组合贷时间那就更久啦，可能半年也不一定，当然这是在目前限贷背景下的成都！
重点提醒：成都现在买房***要交各种资金证明，首付款必须是合规（自有）资金，不然会拒贷！！！
到此，以上就是小编对于成都二手房可以按揭吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手房可以按揭吗的3点解答对大家有用。
