大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房问的问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房问的问题的解答，让我们一起看看吧。
客户买房一般会问什么问题？
买房要问六个重要的问题：
②问优势，楼盘的优势很重要，很多购房者买房都是被这个楼盘优势所吸引的。
④问交房标准，购买期房的话，就怕遇到开发商延期交房或者是楼盘烂尾的情况。
⑤问车位情况，不管大家现在有没有买车，既然买房了，肯定是要长期居住的。
⑥配电房、垃圾用房具***置。
买房问哪些问题才显得专业？
买房时需向售房处询问以下问题：小区何时开建的，什么时侯入住？小区的容积率多少，多少幢楼，高中低分佈如何？沙盘不变吗？楼间距如何？三室有哪些？通透吗？窗是几步节能？有飘窗吗？哪些能拆改？公摊和共摊是什么，多少？几梯几’？层高多少？净高多少？净面积多少？等等。
购买商品房首先要验证开发商资质。该楼盘有无预售许可证和土的使用证。有无税务登记证和开发楼盘许可证。然后才可以根据楼盘去轩自己喜欢的户型。
首先要考虑南北通透问题。楼与楼之间的距离问题。供暖问题和社区服务配套问题都得是买肉需要考虑问题。
买房子一般就问一下，这个房子是不是嗯嗯？
两边有没有马路呀？
声音会不会很大呀？
然后看一下这个房子，楼层结构是不是向阳？
每个房间都像阳，阳然后还有一个就是房的一个公摊面积是多大，然后多少钱呀？
还有房子周围有没有学校呀医疗方面��
看房时需要问哪些问题？
那要看你看的是期房还是现房了。不论是期房现房首先土地证、规划用地许可证、建筑用地许可证是必须有的。有的期房的话可能没有施工许可证和预售证，现房的话应是五证齐全的。签约的时候这些一定要注意，还有就是签约的时候期房的话，对将来的实际测量面积的相关约定，比如，如果时间测量的面积超过现在的面积的话，应怎样补差价，按百分之多少补，开发商单方毁约的话应付什么样的责任
买房流程：第1环节:在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力,还要根据自己工作生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第2环节:选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。第三环节:实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下,对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过对比之后定下该房。第四项环节:谈判并签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节:办理贷款目前二手房可以办理商业***。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑***的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理***手续。第六环节:办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在[_a***_]公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节:验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。到此，以上就是小编对于买房问的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房问的问题的3点解答对大家有用。
