大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公司名义买房要求的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京公司名义买房要求的解答，让我们一起看看吧。
以公司名义购买的房产，每年要缴纳房产税吗？
买房不会受影响。
影响的是买入之后。
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以公司名义买房之后，每年都要交房产税的。
公司名下的房产税，计算的方法有两种。
第一种是以房产原值作为计税依据。房产税会按照房产的原值一次性减除30%后的剩余余值作为缴纳计算依据。不知道房产原值的，由税务机关参照同类房产计算征收。这种计税依据的税率是年征收1.2%。也就是400万原值的房子，每年要交280*1.2%=5万元。
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第二种是以房产的租金收入作为计算依据，税率是年12%。也就是每年租金10万，就要交1.2万元的税。
但在目前房价横盘期间，公司买房的资金成本明显远高于个人买房，所以要十分谨慎。
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最后，也是最重要的是，北京限售！！！
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。
关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。
个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。
关于房产税的交法有两种：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
到此，以上就是小编对于北京公司名义买房要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公司名义买房要求的1点解答对大家有用。
