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在北京市一手房好卖,还是二手房好卖?请专业人士回答一下,谢谢!!_百度...
1、首先，目前从行业发展来讲，北京一手房的市场在渐渐紧缩，并且大部分一手房的销售人员经常没有活干，没有房卖；而二手房市场却在不断的增长，从09年开始，二手房的交易量已经开始大大超过了一手房。
2、一手盘好盘没关系进不去，不好的盘也赚不到钱。而且随着市场的变化，以后北京新房会越来越少，二手房的崛起是一种必然。
3、那你就是在房产中介做的咯，不能说二手房好，只能说各有优势吧。首先一手房比较简单，所谓傻瓜式销售，就是你只需要抓住客户一头就OK了，而二手房你需要抓住房东和客户两头的关系，十分难弄。
北京二手房销售好做吗?
1、根据查询大众点评网显示，北京二手房销售员不好干，可以多读有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事提高业务能力。北京二手房销售员不好干可以换一份工作，换一份适合的工作。
2、很不错 二手房地产销售好员在销售领域发展前景不错，收入也很可观，能够得到锻炼，提成也高，找一些大型的房产中介先公司可以得到好的培训，容易入门。今后发展也不错，有前途。做好二手房销售首先要有一套完整的销售话术。
3、房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。
4、如果是委托中介卖房，作为卖方，在与中介公司合作时，要明确要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限，切勿全权委托。
5、在销售的过程中出现的问题、需要解决的突发状况以及在销售节奏的把控上都要比二手房简单的多。一手房属于***把控方，销售难度将进一步降低。只要公司将整体销售战略及规划做的够好，只要一开盘，每个销售人员都能赚到钱。
北京的老房子现在还好卖吗
幸福百科词条：房龄30年的房子，只要产权详细，房产证合规，就可以上市交易。但出于规避风险的需要，银行很难购买30年房龄的房子。银行二手房房龄一般在20-25年以内。
租赁或售卖：对于无法自己居住的老房子，可以考虑将其出租或售卖给有意者。这需要考虑到当地的市场需求和价格。再利用：对于一些老房子，可以重新利用它们，改造成文化艺术、创意产业等用途。
老房子可以卖，只要有齐全的证件就可以，另外还要有买家，一般的老房子如果没有显著优势的话，往往是没有人想要的。
年产权只有40年产权了可能不好卖了，仅剩下40年产权意味着房子已经是老房子了，房屋本身也有些老化，而且基本上是不能贷款的。
拍卖：拍卖可以让您在短时间内完成卖房，但可能会有拍卖费用和低价出售的风险。自主销售：如果您有时间和经验，可以自己销售房子，从确定价格到交易完成都由您完成。
这种城市的老房子，因为面积小、总价低，反而很好卖，单价可以拉到很高，直至与傲娇的电梯楼持平。不仅要分城市，还要分阶段。当一个城市还有大量的地可以卖，大量的产业可以引进，这个城市就处在扩张期，钱和人都往新区跑。
北京玉林里小区二手房好卖吗
截止到2023年3月29日，这个小区能买。经查询北京房产管理局***显示，为了能够让居民群众的生活品质有所提升，玉林里小区于2023年3月20日进行开售。
该小区可以买。石门外玉林里位于丰台右安门外，1995年建成，开发商是北京市城市建设开发公司，物业公司是北京大成房地产物业部。该小区满五年且是业主在京家庭唯一住房，首套契税1%，二套契税3%。
楼盘名称：北京玉林里小区 公交线路：5路、49路、53路、56路、122路、340路、351路、410路 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
是。根据查询北京市丰台区人民******得知，玉林小区于1985年进行规划，1987年玉林里启动回迁改造。回迁房是指***或开发商在进行城市更新或拆迁时，为原居民提供的替代住房。
瑞景轩房产也建在玉林里小区内。玉林东里分为三个区，以玉林里二街，三街为分界线。交通便利，向东可从右外大街通往全市，向北更是方便，紧挨着北京城重要环线——南二环。
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