大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京外地人买房要求的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京外地人买房要求的解答，让我们一起看看吧。
2002年外地人能在北京买房么？
1. 可以。
2. 因为2002年之前，外地人在北京购买房产是没有限制的，所以外地人在2002年可以在北京买房。
3. 值得延伸的是，自2002年起，北京市开始实行限购政策，对外地人购买北京的房产进行了限制。
根据政策规定，外地人需要满足一定条件才能购买北京的房产，如在北京有稳定工作、缴纳社保等。
因此，对于2002年之后的外地人来说，购买北京的房产相对较为困难。
北京公司购房资格要求有哪些？
只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。
这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。
以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。
另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2、有北京合法有效的暂住证；
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
5、如果符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，***利率上浮百分之十。 一、北京共有产权房不能申请的情况有： 1、申请者家庭已签订过住房购房合同的，或征收安置房补偿协议的，不能再申请； 2、申请者的家庭在本市有过住房转出记录的，不能再申请； 3、拥有住房家庭的夫妻，申请的时间在离婚年限不满三年的，不能再申请； 4、申请者家庭有过违法建设行为的，申请时未将违法建筑物或设施等拆除的，不能再申请； 5、已经拥有一套共有产权房的，不能再申请。 二、以公司名义购房，购房人要准备的资料如下： 1、营业执照副本； 2、税务登记证副本； 3、组织机构代码副本； 4、公司公章； 5、法定代表人***；
6、代理人***；
7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。 综上所诉，公司在北京买房条件，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。
到此，以上就是小编对于北京外地人买房要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京外地人买房要求的2点解答对大家有用。
