大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都购房限购区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都购房限购区的解答，让我们一起看看吧。
成都主城区还限购吗？
截至2023年9月29日，成都主城区仍然实行限购政策。根据规定，非成都户籍居民购买首套住房需满足一系列条件，并需要通过摇号方式获得购房资格。此举旨在控制房地产市场过热，保护本地居民的购房权益，稳定房价。限购政策的具体执行细则可能会根据市场情况和政策调整而有所变化，建议关注相关***部门的最新通知和公告。
成都周边不限购新楼盘？
在成都市周边不限购的楼盘还有点多，比如离洛带一公里左右的陽光紫辰府，黄龙溪古镇方向的滨江丽城，天府大道南延线上的西府丽晶等等。这些楼盘周围都是相似的多栋大盘，成片区的呈现在购房者的眼前，而且是交通比较好，还不限购。
成都不限购的楼盘有合能铂悦华庭、天府金融港、阳光珑悦台等等。目前成都限购区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域，除此之外的许多三圈层区域并没有受到限购政策的影响。
1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。
2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。***出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。
3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。
1、成都商业房产不限购，因为国家对个人购买商业房产目前没有任何限制的，商业性质的房子，不受房产政策的影响。
2、有商业贷款，在购买房子还是按照首套房标准的，商业性质的房子是不算在住宅限购或限贷政策的，商业性质的土地使用年限是40年，办理***的成数是5成，一般最长***年限是10年。
相关说明：
1、商业地产（商铺、写字楼、商住两用物业、洋房等）均不在国十条限定范围内。
2、商业地产的缴税没有变动、基准利率没有变动，***额度（最高50％）以及***最大年限（个人最长10年）均没有变动，
在我国，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限分为以下三种：民用住宅用地权属年限最高为70年；工业建筑用地和综合类用地最高为50年；商用建筑用地最高为40年。因此商业性质的房屋主要是指土地使用权为40年的商用建筑。
成都为啥不取消限购？
是***的，据统计，在成都买房的人群中，来自成都周边、四川二三线城市甚至外省的人群逐渐成为了主力军，成都目前不会取消限购令。为了外地购房者的忧虑，小编特别整理了外地人在成都买房政策汇总，为你提供全方位的购房置业指导。
成都房产限购政策有哪些
1、根据成都购房限购政策规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。
2、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
3、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
到此，以上就是小编对于成都购房限购区的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都购房限购区的3点解答对大家有用。
