大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞买房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞买房信息的解答，让我们一起看看吧。
东莞买房攻略新手必看？
在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下，对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过对比之后定下该房。
4、谈判并签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款目前二手房可以办理商业***。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑***的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理***手续。
东莞买房需要什么条件？
1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。
2、外地居民则需要满足以下条件：
1)在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;
2)有东莞合法有用的暂住证;
3)购房人在东莞没有房子，***如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子;
东莞买房需要什么证件？
1、全款买房需要定位证件
已婚：夫妻的双方的结婚证、***、户口本。单身：***、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
2、***买房需要的证件
已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、***、配偶的***、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身：***、户口本、收入证明、银行流水单。如果是新房独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。
东莞有房产能不能直接入户？
可以，必须满足条件
在东莞买房是可以入户的，但需要满足一定的条件才可以办理入户：如果外地户口想在东莞买房入户，所购买本市的房屋需要大于75平方米，拿到房产证三年以上，被单位合法录用三年以上并且有按规定连续缴纳社保三年以上。所以购房三年后可入户。
到此，以上就是小编对于东莞买房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞买房信息的4点解答对大家有用。
