大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贝壳网二手房成交的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贝壳网二手房成交的解答，让我们一起看看吧。
贝壳挂牌价和成交价差多少？
贝壳挂牌价是指卖房人，委托中介挂牌房子价格，一般来讲挂牌价与成交价是不同的，差距是很大的，要看卖房人，提供给中介房源地点楼层户型采光以及二手房里面设施，关健是中介找到买房人后，具体面谈后才能决定价格多少，与实际挂牌价格上下浮动少则3到5万，多则不会起过10万，关健是买房人接受价格，供卖房人参考。
贝壳挂牌价和成交价大概差5-20万之间。这其实也没法给你准确的数据。因为二手房房屋买卖都是一房一价的，所有的价格最终都是有房东来决定的，并且房东的状况也是复杂的，所以最终谈的价格多少都是个未知数，需要和房东实地去商谈才知结果。
贝壳挂牌价和成交价一般差距百分之五内。房子的话变化很大。挂牌价也虽然在变。有的房东缺钱急卖，就会一路降价。到真实谈判的时候。有的房东只少几千。有的房东少几万也有可能。更有少量的房东涨价的。因为房子挂出来后，看房子的人也特别多，房东就可能涨价。
怎么在贝壳上查找历史成交价？
贝壳找房上面查找历史成交价非常简单，首先打开网页找到贝壳找房。点击进入，点击二手房。
第一排上面有成交二个字。点击进入。
需要登录你的账号。登录账号后所有的历史成交房源就会显示。在根据你的需求选择。比如哪个区的哪个小区的都会找出来。
贝壳找房的房价是真实的吗？
是真实的呀，贝壳找房是很正规的中介平台，只不过你在买卖房屋的时候如果有诚意买，还是可以通过中介和卖家商量还价，如果卖家同意也是可以适当优惠的，这都是比较灵活的，但大致上和贝壳找房挂出来的房价不会有太大的起伏，因为现在买都已经是挂到最低价，不可能有太大的浮动
是真实的指导价
现在贝壳平台上挂牌的房子，价格都是真的，房源也是业主的真房源，只不过是价格是***规定的价钱，不是业主出售房子的真实价格，如果你看中那套房源，可以让中介去谈，双之协商，确定成交价格。
业主的心态很重要，如果业主急用钱，也是就是***价，反之，肯定会高个百分之30以上
贝壳找房估价准吗？
在这个上面看房子价格的准确度还是比较高的，大概能够达到80%左右。 根据数据来看，这个品牌目前的使用次数是比较多的，超过1.4亿。目前产品覆盖的城市数量也比较多，达到48个。 这个软件使用起来也是非常方便的，你把app打开之后，在首页里面就可以看到估价工具，点进去之后输入信息，按照房源的特征进行估价就可以了，除了估算出来的价格之外，你还能够看到周边的整体均价。
到此，以上就是小编对于贝壳网二手房成交的问题就介绍到这了，希望介绍关于贝壳网二手房成交的4点解答对大家有用。
