本篇文章给大家谈谈地下跃层房子好吗，以及跃层地下室对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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楼房下跃层是什么意思
下跃式房子指在同一套房屋内，有两层，而且分上下楼梯，从入门开始，一层在上面叫上跃式，另一层在下面叫下跃式，下层空间私密、舒适感强，室内布局一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间等，二层为卧室、书房等。
下跃式房子是跃层的一种，它进入室内后，楼梯是向下的，也就是说楼下才是赠送的。下跃房子层高在6m左右，与平时所说的复式房型非常类似。虽然不是别墅，但可以给居住者带来一种奢华、舒适的家居体验。
楼层下跃是指房屋的底层低于其所在楼层的标准高度，从而使得底层房间的层高降低，使用面积减少。下跃的好处主要有以下几点： 赠送面积大：下跃户型将储藏、生活空间抬高，得到的是赠送面积大，可以做出更大的开放式***区。
为什么都不建议买跃层房子
不建议买跃层房子的原因是：楼层高，不利于家庭成员出入、空间利用率低、安全隐患大、装修难度大、价格偏高。
通风效果差 跃层的房子容积率比较高，所以房子之间挨得很近，导致通风效果变得很差，特别是到了夏天，家里就变得非常炎热。
那么为什么都不建议买跃层房子呢？空间利用率不高因为跃层房子的面积是上下两层的面积，但是其中上下楼是用楼梯进行连接，会占用一定的室内空间，所以空间利用率并不高。
不建议买跃层房子的原因：楼梯占用一定的室内空间，使房子的空间感变小。一般二楼是卧室等休息空间，一楼是客餐厅空间，时间一长就会觉得不方便，上去就不想下来，特别累的时候。存在安全隐患。
下跃房子不一定交暖气费。具体要看房产证上的面积，因为大部分的暖气费都是根据房产证中的面积来进行计算的，如果下跃的房子并没有取暖设施，正常情况下是不收暖气费的。
跃层的房子好不好?跃层的房子的特点和不足
买跃层的房子的优缺点优点：跃层式住宅室内面积比普通住宅大，功能明确、齐全，上下层间隔大，干扰较少，买这类房屋可根据自己喜好跟需求布局，让家中层次感十足。由于总面积大，采光面也不会太少，***光、通风效果比较好。
跃层房子功能明确、齐全，上下两层相互隔离，比较容易不受干扰。在许多高层高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，跃层房子可在一定程度上缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
优点：跃层式住宅的室内面积相比普通住宅较大，功能明确、齐全，上下层间隔大，相互干扰较少，购房者买这类房屋后可根据自己的喜好跟需求来布局，让家中层次感十足。
使用不太方便 跃层式住宅的使用也不太方便。由于跃层式住宅的设计比较特殊，因此在使用上也存在一定的不便。比如，住户需要经常上下楼梯，对于身体不太好的人来说，会造成一定的困扰。
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