大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贝壳怎样找二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贝壳怎样找二手房的解答，让我们一起看看吧。
为什么中介可以在贝壳软件上找到没有的房源？
因为贝壳软件上的房源是相对全面的。只要做过很长时间的经纪人，专业程度很强的经纪人，都可以在贝壳上找到房源。只要看一下房子照片，基本就可以找出来了，再加上中介手里有业主的资料，所以找到房源就可以联系业主了。
在贝壳上买二手房出了问题怎么办？
让贝壳负责就可以了。
贝壳这种是比较正规的二手房中介公司。所以如果你在买卖过程中出现了一定的问题，你可以根据合同约定去让贝壳为你解决这些问题。
不过一切的前提就是你在买卖过程中需要仔细观看合同条款，避免自己的合法权益遭受损失。
贝壳卖房需要什么手续？
贝壳卖方需要业主上传提供房产证证照，以及和贝壳签订卖房中介协议，这个协议里面会规定卖方承担的中介费用等信息，切记最好不要签订独家代理，因为一旦签订独家代理，你就只能在这一家中介卖房子，这对卖方并不是很有利。其他的就没什么了。
卖房子需要的手续：1、卖方有自己的身份证和户口本；2、必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定；3、房屋各项手续齐全。
卖房子的流程：1、当买卖双方达成房产买卖的共识后，需要签订购房合同。2、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证，公证需要在所在的公证处进行公证。3、房产的过户，过户时需要携带好双方的资料，包括***、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户，这过程需要对房屋的价格进行申报。4、二手房交易是需要交纳税收的，而且买卖双方都需要各自交纳税费，税费包括印花税、个人所得税、交易费等。5、进行房屋产权的过户，需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋产权的过户手续，手续变更后房子就算正式交易成功。
到此，以上就是小编对于贝壳怎样找二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于贝壳怎样找二手房的3点解答对大家有用。
