本篇文章给大家谈谈二手房中介费有合同吗，以及二手房中介费有合同吗怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房中介费谁来承担
法律主观：二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
卖方、买方共同承担。根据家核优居资料显示，二手房中介费一般由卖方、买方共同承担。中介费是指在进行买房、租房等行为时，客户需要向中介公司支付的一笔费用。
买家支付。通常是买家支付中介费，但具体情况要看买卖双方协商，不同情况结果会不一样。如果原房主急于卖房，当然有更大的几率是原房主出成本。如果买房的客户急于买房，找了中介，客户的机会就大了。
没有签中介协议中介要中介费
法律主观：只签订了 定金合同 也是可能需要支付中介费的。中介人促成 合同成立 的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
中介费没签合同是能要回来的，因为中介费的收取主要是中介人促成合同成立，合同没成立，可以要回中介费。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
法律分析：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
如果没有接受过中介的服务，那么是不需要支付中介费的，并且我国《民法典》中并没有规定中介合同需要***取书面形式，所以只要是接受了服务就需要交中介服务费。
法律主观：在中介公司缴纳的费用，一般不能要回来。除非能提供 证据 ，才能反映到***处理，申请赔偿。中介费一定是在成交基础上缴纳的。实际成交之后双方再发生变故，与中介无关，中介费不可能再退还。
其实，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。例如，有中介要求房主全付，有中介要求房主及租客各付一半，有中介要求租客支付。
找中介买二手房需要和中介签合同吗
1、在购买二手房时选择一家可信赖的中介公司，了解相关流程及注意事项非常重要。中介购房流程签订委托协议：买家需与中介签订委托协议，授权中介为其寻找合适的房源，并提供相关服务。
2、当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。
3、如果诚意想通过中介购房，看房协议应该签署。签署了看房协议，如果看房人最终没有购得该房产，那么看房协议对看房者不会有任何约束。
4、法律分析：二手房买卖合同是买卖双方就购买某一套房子约定的相关事项，和中介没有关系，不需要中介签字。中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。
5、民法典规定，进行房屋买卖时，买卖合同由买方和卖方签订的，房屋中介不是买卖双方，所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格，因此签订的合同无效。
6、根据《房地产经纪管理办法》第二十三条，个人在中介公司出售房屋，需要签订委托出售协议。进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。
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