二十万房子中介费多少（20万的房子中介费5000合理吗）

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1、首次置业一般是3成，大概是12万！二次置业是6成大概是24万。

2、从已介绍的情况来看，签约及支付定金的过程存在法律风险。解除合同，须符合法定的条件或约定的条件，否则将承担违约责任。因此，应十分慎重。建议：向专业律师现场咨询。

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3、买房时选择信誉较高的中介公司。越来越多的人通过中介买房，因为中介公司有二手房的***，可以给业主或者购房者省下不少时间，但如果不选择正规的中介，就有可能出现案例中这样欺骗消费者的情况。

中介费：房价的2-3%，交易双方均分承担。

公积金5000元，各地不同），评估费400元。还需交纳中介公司代理费，为成交价的5%（有些可议），过户费2000-3000不等（有些免）等。

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一般来说，中介费标准是房屋成交价格的1%-2%。实际上，中介服务费在目前并没有一个统一的规定，通常都是按照业内的习惯来收取。房地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。

1、法律主观：房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取。

2、中介费一般收多少房屋中介费就是房屋中介公司在进行房产交易时，支付给中介方的一种服务费用，这个服务费用是由出售方与购买方，都需向中介支付的一种费用。一般来说中介费用是房屋成交价格的百分之一到百分之二。

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3、按照总房款的7％收取。其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。

4、中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

5、中介费的收取标准和规定根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。

一般来说，中介费的比例在**1%-3%**之间，也有些地区和中介公司会收取更高的比例，因此，如果您的房成交价为30万，那么中介费的收取标准可能在3000元到9000元之间。

一般在成交价的2%左右，具体看每个公司具体情况来决定，大差不差。

中介费的收取时以实际成交价格的23万*3%，（这3%内是买卖双方共有，是不得超过的3%），如果你不想付中介费和你的税费，则在卖之前和中介说23万净收即可。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

法律主观：买房子中介费一般为房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%，但是具体的规章制度不明确，没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

房地产经纪费：房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5%-5%计收。实行的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

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