大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房也是70年产权吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房也是70年产权吗的解答，让我们一起看看吧。
70年使用权是从哪年出台的？
2006年出台的物权法做了权威的规定，在用益物权一章中，将土地分为不同的类型，做了年限的规定，城市房屋是70年，到期可续。其他的有五十年，四十年，三十年不等。
因为物权法是2006年出台的，即使最快也要到2036年才会出现续期的问题，所以，还有一定的延缓期。但是这个问题已经影响到了二手房的交易，年限越高的，剩余年限也就越低，如果到期哪怕是让你交10%的费用一般人也是承受不起的
七十年产权指的是房屋建筑产权的归属年限，一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。综上所述，七十年产权应该从住房建筑用地被国家拍卖出之年算起。是1990年出台的。
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二手房为什么只能贷十年？
二手房只能贷十年是房子是还建房和公寓，这类房产规定只能贷10年。
还建房和公寓类产品，按照国家的相关规定，首付要交到50%，还建房可以30%，贷款最多只能贷10年。如果你买的是70年产权商品房的话，最多是可以贷30年的。所以你要先弄清楚自己买的是什么类型的产品。
到此，以上就是小编对于二手房也是70年产权吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房也是70年产权吗的2点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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