重庆九龙坡二手房（重庆九龙坡二手房房源）

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本文目录一览：

重庆白市驿二手房过户必须在当地的房管局办理。需要注意的是，办理二手房过户手续时必须携带这些材料：产权证、买卖双方的身份证、国土证。而买方需要提供夫妻双方的***、结婚证、户口本、孩子的出生证等等。

二手房过户需要办理的手续主要包括以下几个方面：买卖合同签订：买卖双方需要签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权益和义务。房屋产权证书及相关文件：卖方需要提供有效的房屋产权证书、购房发票、土地使用证等相关文件。

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二手房过户需要什么手续签约买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订“房地产买卖合同”，而房屋产权监理部门会有相应的工作人员，对房子的价格进行认定，并做评估报告。

二手房过户需要的证件二手房过户需要的证件包括：买卖双方的有效居民***原件、户口本、结婚证、房产证、双方签订的买卖合同、二手房的房屋买卖交易的契税完税证明。

二手房过户手续要买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产二手房买卖合同。要找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。在贷款的房子要办理相关按揭业务。

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重庆二手房首付新政策重庆二手房首付新政策，在重庆购买二手房的时候，一般首套房的利率可以根据个人信用信息申请不同的折扣。

二手房首付：如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能***按揭的。公积金***：首付四成。（利率比商业***更低，最高***额为40万）———个人推荐这种方更好。

重庆二手房首付是：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，***首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金***购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。

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政策一：对拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。

二手房按揭首付比例是百分之四十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的。每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定。

公积金***买房首付比例：对于首次申请公积金***且是首套住宅的购房者，最低首付款比例为20%。

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2、现在新盖的房子多数是带有电梯的，这样在购买房子的时候，就要涉及到电梯房的公摊费用。

3、还有一部分带楼梯的可能是洋房那就和电梯房没有可比性了。2018年想再出手买一套，基本没有楼梯房在售，都是电梯房。有些楼梯房加个电梯改名叫平层洋房，价格比电梯房可贵多了。

贤园小区。根据百度地图查询，重庆育才中学南坪附件的小区有：贤园小区，谢家湾街道贤园小区等。

重庆育才九龙园校区位于重庆市南岸区茶园新区翠云街道天文大道15号，附近有多个小区可供选择。

/艾佳沁园小区地址：九龙坡区谢家湾正街96号。

谢家湾文化七村小区地址：九龙坡区文化七村4号。

重庆6月二手房均价11937元/m，重庆4月二手房均价11866元/m，环比上月上涨0.60% ↑，同比去年同期下跌14% ↓。

首先，两年来重庆的房价确实是一直都在连续上涨，均价由七八千上涨到了均价13000多。尤其核心区域都突破了2万直冲3万，而且重庆的一路向北现在的中央公园的价格也是突破2万了。

月重庆二手房挂牌均价报10212元/㎡，环比上涨11%，同比上涨374%。而　新房方面，由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定房价走势较为稳定。

房价最新走势呈现一种比较稳定的状态，不会有大涨也不会大跌，可能会在2018年下跌的趋势上有些许的回暖，但波动较小。

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