本篇文章给大家谈谈东莞公寓买房，以及东莞公寓买房是不能取公积金吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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坐标东莞,40年产权公寓值得入手吗?
综上，东莞的公寓目前不值得购买，至少10年内都不值得购买 如果有足够的资金，或者自己没有的购房名额可以去考虑入手公寓。但是后期转手较难。望能帮助到你 虎门的公寓也是也是值得投资的 ，从长线投资来讲还是非常有价值的。
不建议买40年产权房是因为产权短、水电费用贵、购房首付高。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。
四十年产权的房子是可以买的，因为四十年产权的房子同意可以办理房屋产权证和土地使用证，当然现在是只有不动产权证了，照样可以实现房子的收益、买卖、处分等权利。
可以买，但建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓。50年（40年）产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。
一般情况下40年产权为商业、旅游、***用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
东莞江畔豪庭公寓限购吗,优势有哪些?
1、如果东莞没有相关限购政策，购买江畔豪庭公寓不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买江畔豪庭公寓需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。
2、东莞江畔豪庭公寓物业费是8元/平米·月，是由广东公诚物业管理有限公司负责管理。江畔豪庭公寓地址位于中堂大桥沿江边滨江路(龙舟广场)，可以直接去咨询物业服务详细。
3、江畔豪庭三期(一区、二区)，位于中堂东泊社区大新围路旁，其总用地面积约8万㎡，总建面约19万㎡，规划建设住宅、商业、物业管理用房、地下***等。
东莞公寓***利率
1、%-37%。在东莞买房，***利率一般会在央行基准上浮10%-30%左右，***5年以上利率为39%-37%，据2020年东莞银行房贷利率数据显示，大银行首套房***利率上浮40%。
2、你好，据我了解，东莞***买房1年至5年利率是75%，***5年以上利率是90%，谢谢。
3、房屋抵押贷款利率是在央行基准利率基础上浮动10%-30%，由于公寓住房属于商业用房，所以利率一般从高，***利率大约在5%左右。具体举例，***设您的公寓住房办理抵押***成功申请50万元***，则每年利息大约是2708元。
4、百分之1。根据查询东莞市住房公积金管理中心网站信息显示，2023东莞首套***利率为百分之1，2023东莞二套***利率为百分之8。
5、%。根据住房城乡建设部***显示：2023年东莞最新首套房***利率是首套房贷最低利率为1%，二套房为9%。
东莞阳光公寓新房交易税费怎么算,买来自住值不值?
阳光丽景小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光丽景小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
房产证工本费：10元/本 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 5-5%。
虎门金色阳光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。虎门金色阳光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
计算方法：契税***用比例税率，计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。 印花税 印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。
海逸豪庭洋房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海逸豪庭洋房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
东莞买公寓需要社保吗
买公寓房不要社保，凡是有房屋限购政策仍在执行中的地区，统一规定：公寓、酒店式公寓都不受房屋限购政策限制、不需要社保。需要注意的是，公寓房就是商业性质的房屋，产权年限仅有40年。
如果你是本市户籍，买房不受社保年限、个税的限制；如果你是非本市户籍，只能购买二手房或者是公寓。
首套房要有一年的东莞社保和一年的个人纳税，二套的话需要两年。买公寓、商铺、写字楼就没这些要求[_a***_]是不限购不限贷的，但是要付5成首付具体得看楼盘。
买单身公寓不要社保，凡是有房屋限购政策仍在执行中的地区，统一规定：公寓、酒店式公寓都不受房屋限购政策限制、不需要社保。需要注意的是，公寓房就是商业性质的房屋，产权年限仅有40年。
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