本篇文章给大家谈谈重庆綦江二手房出售信息，以及綦江二手房最新价格对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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2011重庆綦江房价
在今年社会上流传綦江要由綦江县变为綦江区以前綦江的房价一般在3500元左右，之后是猛涨至4500元左右，直涨1000元。真好笑！綦江区没有升，房价倒升了。
重庆房价涨幅区域排行榜江津区，均价6043元，环比上涨0．19％。綦江区，均价4917元，环比上涨0．27％。涪陵区，均价5900元，环比下跌0．62％。永川区，均价5414元，环比上涨0．76％。
根据最新数据显示，綦江的二手房平均售价为每平方米6万元左右，相比去年同期上涨了约10%。其中，綦江市区的房价较高，一些热门小区的房价更是高达2万元/平方米以上。
重庆綦江买二手房过户买家要多少钱
1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2、转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅6元/m2(房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。
3、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
4、测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
5、法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。
6、二手房过户费用：房屋满两年如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。
奥园金澜湾是该买一期还是二期
1、二期好。三明金澜湾一期于2018年下半年开售，现已售罄。现只剩二手房。而三明金澜湾二期洋房现还有在售房源，属于新房。
2、所以对于交通出行等各方面需求比较高的人可以选择第二期。价格一般来说，一次报价比二次便宜，通过低价可以吸引到更多的购房者。
3、买房的时候可以优先考虑二期，因为二期房有以下这几个优点：①如果房子是分期建造的，那么在建造二期房子的时候，往往能够弥补一期房子的不足，能够在一期房子的基础上进行一些改良。
4、价格一般来说，一次报价比二次便宜。普通开发商都是“低开高走”，毕竟一期价格便宜，卖得好，可以吸引更多的购房者来买二期。质量一期房屋质量比第二期房屋要好。开发商为帮后几期积攒口碑，一期房怕偷工减料。
重庆綦江商业门面二手房过户祱收多少
普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。
门面房过户费怎么算门市过户费：契税：按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
二手房过户需要的税费。契税：1）、首套且面积在90平米以下，按1%交；二套按照5%缴纳；三套（含）以上，按照3%缴纳。个人所得税：一种是（房屋交易价格-房产原值）*20%；一种是评估价*1%。
房屋登记费：550元/本。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。卖方税费：房地产交易手续费：3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。
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