大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房的产权是怎么算的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房的产权是怎么算的的解答，让我们一起看看吧。
2021成都二手房产权从什么时候算？
成都的二手产权年限执行的是国家统一标准，按照现行法律规定，房屋的产权年限开始计算是以开发商拿地之日开始计算。所以无论是开发商开发的新房，还是业主出售的二手房，产权年限都没有任何变动，起止日期只跟开发商拿地时间有关，不会有其他变动。
二手房不动产权证书权利性质内容是出让存量房？
二手房不动产证书产权性质内容有出让也有划拨的。
你说的这是土地用途方式，用途分为：出让和划拨，这两种规划用地方式，最终也决定了房子的具体性质。按照出让的形式进行交易的土地，一般都是商品房或者经济适用房，而划拨的房产很多情况下是央产房性质。
买二手房产权年限到期赔钱吗？
买二手房房屋产权年限到期了怎么处理？
1、续费续期：如果房屋产权到期的话，要注意该房屋的质量是否还能继续使用，在房屋质量安全有保障的情况下，房屋产权到期后，业主应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同。但是在续期的时候，业主应该根据当时的地价水平来补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权，这是目前产权到期默认的有效的解决方法。
2、国家给予赔偿：如果在房屋到期之后，业主不打算申请续期，或者申请的续期没有通过批准的话，那么国家就会收回该房屋的土地使用权，这个时候，国家会给与业主一定赔偿，在赔偿的时候应该根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。
买二手房产权年限到期不涉及到赔钱的情况！根据国家房地产法的相关规定，住宅房屋的产权年限为70年。到期后可以办理续期手续，产权继续有效。新的物权法颁布后，规定房屋产权到期后，可以自动续期，无需交纳任何费用，产权可以继续有效。
目前国内还没有出现到期的问题，这个期限到期了与一手二手没有分别的一样的，***如在期限以内征收用地可以得到补偿。
***如是期限到了如国家收回有其它发展就没有得赔偿，***如此地没有其它发展的而且说还可以继续住下去的，那么就要补地价给国家具体怎么补还不太清楚，
到此，以上就是小编对于二手房的产权是怎么算的的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房的产权是怎么算的的3点解答对大家有用。
