大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房的首付是怎么算的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房的首付是怎么算的的解答，让我们一起看看吧。
二手房首付30%怎么计算的？
房子首付30%是建立在房子的总价上面来进行计算的，比如购买的一套100万的房产，那么首付款就是用100万乘以30%，也就是30万。不过这个首付比例30%，还有一个前提条件就是购买的必须是名下的第一套房产。如果说购买的是第二套房产，那么这个首付比例则是50%。建议大家在购买房子的时候，一定要先确定好首付的比例，然后再进行签订购房合同。
第一套买的二手房再买新房首付多少？
银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的首付是40%的首付政策。
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如果后期政策变为认贷不认房的话，你的第一套房也没有贷款了，那么再买房就是首套房，首付是30%。
40年产权的首付怎么计算的？
40年公寓抵押贷款的比例大概是在5成，也就是说前期需要准备50%的首付款，因为公寓房的产权性质比较特殊，属于是商业用地，所以银行对于此类房屋的抵押***规定也比较严谨，除了对抵押***的比例做了一定的要求，另外对还款人所选择的***年限也是做出了相关的要求，就目前而言，最长的***年限是不可以超过10年的。
到此，以上就是小编对于二手房的首付是怎么算的的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房的首付是怎么算的的3点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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