北京买房手续流程（北京买房手续流程及费用）

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本文目录一览：

1、首先，带上身份证和暂住证的原件、复印件，还有在京购房申请书，去北京市房地产交易中心，领取《购房登记表》。

2、一手房北京购房资格审核流程：申请人向开发企业提出购房资格申请；开发企业收取材料进行资格初审；住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核；区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核。

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3、所以根据一般流程的话，外地人在北京需要至少5年的时间才可以拥有购房资格。除此之外，想要快速在获取北京购房资格在北京买房，可以通过以下两种。

1、买新房***流程主要包括以下步骤：准备申请材料：首先需要准备好***、户口本、收入证明、购房合同等材料。选择***银行：根据个人情况选择一家合适的银行，并了解该银行的***政策和利率。

2、用商业***买新房，流程比较简单。购房者基本是在售楼处向银行工作人员，或代办人员提交申请***的资料，包括***、户口本、收入证明、银行流水等。

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3、一般来说新房按揭贷款的流程主要是这样的：与房屋开发商签订“商品房买卖商品房买卖合同”。向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款。持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金。

北京房屋过户流程房产证过户如果你不想经过房地产中介，那么在签合同时须卖方房产证上面名字的当事人一定要在场才行。

房产过户时，买卖双方需要进行资格审查，比如说买房需要申请购房资格核验、卖方需要向住建委申请房源检查，检查结果可以在北京房管局***查询。

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自行拟定购房合同。携带***、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记。按照房产局所给予的回执单上的日期去缴纳税费。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

到“登记、验证协议”窗口办理登记上网和协议验证手续。到“房地产估价”窗口办理评估手续。到“公证”窗口办理公证手续。申请人的居民***或户口簿及其复印件。

接下来小编就以北京为例，给大家介绍一下房产过户的具体流程吧。房产交易及相关手续买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

北京买房手续流程的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于北京买房手续流程及费用、北京买房手续流程的信息别忘了在本站进行查找喔。