大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于300万买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍300万买房的解答，让我们一起看看吧。
月入多少敢买300万的房子？
按现在购房贷款基础利率4.9%，当下各城市上浮利率不等（参考购房当地银行政策），按照300万，首付三成90万，***210万，***年限30年，月还款11145元，个人建议家庭收入要超过房贷两倍，但是家人能经济支持的另当别论！
如果有300万，做什么投资或者理财好？
1.买房子（地段好，可租可售，可变现）
2.买商铺（地段好，可租可售可自营，好变现。这个商铺位置选择非常重要，必须实地考察观察一段时间看看人流量再决定）
3.既然问到这个问题，证明还没有好的投资项目。那最保险的是把300万先存银行，选择定期大额存单保本保息，年利率有百分之四点多，每个月拿稳定的一万多。一年下来十几万***不赔。
4.投资自己熟悉的行业做些自己喜欢的事情。投资服务行业，紧跟时代趋势，从身边人的需求出发做点有把握的事儿。做生意，不是赚就是赔，没有长远规划，难保稳定。特别保本***不赔的生意，又非常的辛苦。比如在人流量大的地方开早餐店一个月纯利润绝对上万，但起早贪黑的辛苦年轻人也做不了。根据自己实际情况，当然有合适的投资也是可以拿适当现金去投资，不仅仅是赚钱还有过程价值，能学习收获很多东西。
有300万做什么投资理财好？不能一概而论，而是需要根据投资者对风险偏好而定，即对风险的喜恶和收益的预期程度大小。从低到高，投资者可以分为四种类型，看你适合哪种。
保守型投资者。这类投资者最大特点是相当厌恶风险，对投资本金和利息不愿意承担任何风险，即追求保本保息，对收益高低期望不高，以追求安全为第一。所以，他们只适合存款类产品和储蓄国债。目前收益较高的存款类产品是创新型存款和大额存单，3年或5年期创新型存款利率可以达到5-5.5%，大额存单3年期利率4.26%，储蓄国债5年期4.27%。那么300万资金可以存取创新型存款200万（为了安全，也可以四家银行分别存50万），大额存单50万，以及储蓄国债50万。通过这些组合配置资产，平均每年收益在15万以上。
稳健型投资者。主要指愿意承担较低风险以追求较高收益的投资者，具体就是希望本金安全，但收益允许一定幅度的波动，可以承受。这类产品主要包括货币基金、低风险理财产品、结构性存款和结构性理财产品。但要获得较高收益的一般是结构性存款和结构性理财产品，本金安全，收益有一定波动的可能性，预期收益率在5.5-8%区间，按照合理平均收益率6%计算，每年收益不低于18万。
平衡型投资者。对于本金和收益不再追求保本保息，愿意承担一定风险，但不宜太大风险。这类产品主要有信托产品和P2P理财产品。目前头部平台这类产品的预期收益率处于7-9%区间，如果300万全部投资，平均每年收益不低于20万。
激进型投资者。以追求高收益为第一目标，愿意承担较大风险，包括亏损本金。这类产品主要包括股票、股票型基金以及期货等。由于它们风险较高且具有不确定性，所以无法设定收益区间。行情好，运气加，技术一流，说不定年收益率可以超过50%，甚至更高，但也可能直接亏损本金，乃至平仓。
当然，以上投资方式在现实中也不是一成不变的，需要因人而议，因时而议，具体问题具体分析。不过，大众思维还是以稳健理财居多，力求本金安全，尽量扩大收益，不顾本金安全而盲目追求高收益毕竟是少数。因此，可以通过以上不同产品的组合配置，在有效覆盖风险的前提下，实现收益的最大化。
到此，以上就是小编对于300万买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于300万买房的2点解答对大家有用。
