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2018澳洲房产须知
1、委托租赁公司(房产管理公司)如果开发商不，业主可以委托澳洲专业的租赁公司。别墅一般在4%。业主自行出租 业主可能会有朋友、亲戚想要租房，或是自己寻找到一位合适的房客。一般在6%左右，但必须人在澳洲亲自打理。
2、建筑风格 建筑风格和房子的类型对价格影响也很大，而澳洲比较受欢迎的是维多利亚风格的建筑，因为其比较有艺术观赏价值，但房子的风格不是越特别越好，过于独特往往会缺乏人缘。
3、***用来决定是否需要提交申请的一些一般规定：分区规则 – 当地***会划分区域，如住宅区或商业区。不同的区域有不同的规定(如楼高)。当地环境规划 – 这决定了该***管辖区内的房产开发类型和土地使用类型。
4、澳大利亚买房攻略 首先我在这里要向大家去介绍一下，去购买维多利亚州房地产所要缴纳的税费。
国内哪家澳洲房产中介比较好?
1、澳立投资集团挺不错的，提供的服务也很专业、周到，你要是不知道澳洲房产投资中介哪家好，建议你就去澳立看看。
2、澳信集团成立于1996年，公司总部位于澳大利亚的悉尼市，在澳大利亚的墨尔本设有分公司；大中华的总部设在深圳，另外在上海、广州、杭州、昆明设有分公司，公司还即将在北京、南京两大城市相继设立分公司。
3、上海现在主做澳房的中介有 澳信 金鼎 澳洲太平洋等。
在澳洲如何找中介租房
在靠谱可靠的途径获得房源信息（能看一姐以前的租房服务平台合辑），找好房源之后就可以联络中介公司看房了。
application Form（申请表）：一般在中介公司的网上下载或者在realestate、domain上在线申请。申请表里面一般要填一些个人信息、在澳洲租房的历史（上一任房东的联系方式）之类的。每个中介的表都不一样，填的时候要仔细。
一般是在网上找房源，找到后联系中介。中介一般会定看房时间，到时你就可以去看房子。看房子的一般不只你一人，看完房满意就可以找中介要申请表填写，然后准备材料找时间递到中介。
最先，毫无疑问上华人网站，比较合适在澳洲本地的留学生，能去现场看房子的。这是一种比较一般与传统的形式，去中国人平台上，例如“今日悉尼”上，上面还有租房的版面，有一个人或是中介服务，发出来的租房子信息。
貌似中文合同在澳洲也是合法的，当地council***上可以找到标准版的租赁合同，签合同的时候要花点时间读完后面的条例，避免遇到比较dodgy的条例，尤其没有中介自己跟房东或者二房东签订的时候。
自然，如符合规定，也可以在中国直接申请澳洲技术移民，或者澳洲雇主担保移民。但对于投资者来说，则可以办澳洲项目投资移民188签证或132签证。
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