大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州 月租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州 月租房的解答，让我们一起看看吧。
租房子半个月怎么算账？
租房子半月都会按照一个月来收取费用，但是租房一次都必须缴纳三个月以上租金，主要是短租比较麻烦，大部分房东都不喜欢把房子租给短期租户，如果自己只住半个月左右，最好提前给房东打招呼，可以适当加高租金，如果房东同意就可以租下来。
广州租房居住每个月需要缴税吗？
1、 广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的，如果个人出租房屋，月租金在2000元-30000元之间，其税费综合征收率为6%；月租金不足2000元，税费综合征收率为4%；如果月租在30000元-100000之间，税费综合征收率为7.9%；如果月租金在100000元以上，税费的综合征收率是8%。不同地区的税费综合征收率会有所不同。
2、 根据我国相关法律规定，个人出租房子是需要依法缴纳个人所得税、增值税及附加税、房产税。目前我国对于个人出租房屋所得征收10%的个人所得税。如果出租房屋，每次租金收入都不超过4000元的话，是可以减免800元的费用；如果每次租金收入都超过了4000元，那么可以扣除20%的费用。那么房东应该缴纳的个人所得税= {每次收入-（每次收入-房屋租赁所缴纳的税费-修缮费用）-800}*10%。
3、 增值税的税费=租金/（1-5%）*1.5%。城市维护建设费及教育附加税，通常是按照增值税的10%来征收的。房产税是按照租金4%来进行征收。如果个人出租房屋，预收的租金，在租赁期间平均分摊之后，月租金不超过3万元的话，是可以享受微小企业免收增值税的优惠。
广州租房电价管理规定？
广州市目前的租房电价管理规定是：如果房屋的用电用气没有进行独立计量，即房屋的用电用气费用并未按户单独计算，则租房人和房东应在租赁合同或其他书面协议中明确约定用电用气费用分摊的具体比例，并按约定分别承担相应的费用。
同时，广州还推行“先用后付”电费管理制度，即租户每月先使用电，然后再在每月月底或次月初缴纳相应的电费。需要注意的是，每个城市的租房电价管理规定会有所不同，具体的规定以当地***发布的官方文件为准。
目前广州租房电价是按照居民用电标准收费的。
根据广东省物价局规定，居民生活用电价格区分为三档，第一档0.526元/度，第二档0.894元/度，第三档1.43元/度。
根据用电数量不同，电费将会按照不同的价格档次计算，具体如下：- 第一档：月用电量不超过170度；- 第二档：月用电量171-400度之间；- 第三档：月用电量超过400度。
因此，无论是租房还是自有房屋，电费都是根据用电量关系收取的。
同时也要提醒大家，出租房屋的房东需要按照规定为租户提供稳定的供电服务，并确保电路安全。
夏季标准(5月—10月)
第一档电量为每户每月0度—260度，其电价不作调整。
第二档电量为每户每月261度—600度，其电价每度加价0.05元。
第三档电量为每户每月601度以上，其电价每度加价0.30元。
到此，以上就是小编对于广州 月租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州 月租房的3点解答对大家有用。
