二手房90万的房子全下来多少钱一个,二手房90万需要准备多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房90万的房子全下来多少钱一个的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房90万的房子全下来多少钱一个的解答，让我们一起看看吧。

1. 100万二手房成交费用？
2. 90万的房子能砍价多少？
3. 90万的房子评估费用多少？
4. 假如我要买一套90万的二手房那么过户费是多少？

100万二手房成交费用？

一百万二手的成交费用：

1.个人所得税1个点就是一万元

2.契税按住宅首套90平米以下和以上来分，90平方以下1个点即1万，以上1.5个点即1.5万。二套1.5个点。

此外三套或144平方以上契税3个点

3.中介费不同公司费用不同，一般买卖双方各一个点

90万的房子能砍价多少？

按照现在的情况，应该可以砍价不少。特别是三线城市。如果是一线城市。这个房子价格就不具备多大的价值了。基本可以以五万为基础。估计可以砍价3万左右。如果房东急着换钱的话，真的可以试试看。如果房东也要买房，那肯定砍价不太多的。总之，尽力砍价

90万的房子评估费用多少？

3.78万

目前评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

房产评估应考虑的因素

1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

3、所在小区和所在板块的房价走势

***如我要买一套90万的二手房那么过户费是多少？

二手房过户税费规定是：

评估费用是住房评估价格的千分之6，

依据住房评估价格，缴纳契税，规定家庭首套买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，

三套以及三套以上契税3%

手续费几百元，

印花税万分之5，

满2年住房，过户免增值税5%，

满五唯一住房，过户再免个税1%

到此，以上就是小编对于二手房90万的房子全下来多少钱一个的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房90万的房子全下来多少钱一个的4点解答对大家有用。