大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易要有哪些费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房交易要有哪些费用的解答，让我们一起看看吧。
二手房全部费用明细？
1、中介服务费用
4、契税
5、营业税
6、***、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%;
7、印花税
9、个人所得税
10、综合手续费
二手房交易费用明细2021？
1、契税：首套房、二套房，90平及以下，契税1%;首套房90平及以上，契税1.5%;二套房90平及以上，契税2%。北上广深：首套房契税税率同上，二套房契税为3%。
2、增值税：一般来说，是征收增值税及其附加税，增值税及附加税的税率为5.6%。房产证满2年及以上，可以免征增值税。
3、个税：交易总额1%或两次交易差额的20%。满五唯一的房子免征个税。免征个税要同时满足2个条件，房产证满5年，且是出售人的唯一房产。
4、中介服务费：如果是通过房产中介购买的二手房，需要向中介支付中介服务费。每个城市的收费标准不同，一般为2%-3%不等。
5、评估费：办理***银行需要一份二手房评估报告，具体费用各个地方略有不同，一般为千分之五左右
二手房过户需要哪些手续和费用？
买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。
2、到房管部门办理过户手续。
二手房买卖双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。
3、领证交房。
一、二手房过户需要准备的资料
1、房产证。
2、交易双方身份证。
4、买家如***款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。
5、网签合同。
（说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交）
二、二手房交易税费计算：
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
二手房过户费用有：
1、营业税按5.6%征收，若是房产证满2年且是普通住房，可免缴营业税；
2、个人所得税缴纳标准为1%，非普通住宅缴纳1.5%，满2年以上且是普通自住房，可免征个人所得税；
3、土地税按总房款的1%缴纳，满5年以上可免缴；
4、交易手续费按6元/㎡缴纳;5、登记费为80元。
到此，以上就是小编对于二手房交易要有哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易要有哪些费用的3点解答对大家有用。
