今天给各位分享购房首付交的知识，其中也会对购房首付交了,贷款不成功怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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买房什么时候交首付款?
1、购买房子的首付款交纳时间并没有明确的规定，一般是在定金交纳后的半个月左右，也就是差不多签订购房合同之后就要交纳首付款了，一般不会超过一个月时间。
2、买房首付一般是在签订购房合同之后交纳的。通常购房者需要与开发商确定好房源并且支付定金，然后签订购房合同之后，才要交纳首付给开发商。等到开发商开出首付款证明后，才可以办理房贷。
3、一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭***。
4、一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
5、买房子首付什么时候付通常，在签订了购买协议后，就可以支付首付了。一般情况下，购房者都是要和开发商谈好的，交了定金，签了购房合同，再交首付。只有在开发商出具了首付款凭证之后，才能进行***。
买房交首付款注意事项有哪些
查看相关的证件 大家通常都是在签订购房合同的同时，支付一定的首期房款。购房者在签订合同缴纳首付款前，需要仔细查看开发商的国有土地使用证、商品房预售许可证等五证是否齐全，自己所购买的房屋是否在预售范围之内。
买房交首付时需要注意以下几点：要准备充足的首付金额。因为买房的首付不可以分期付款，也不可以***，必须要用现款一次性付清。一定要认真仔细阅读完，购房合同以后再付首付款。付完首付款以后一定要索要相关的凭证。
买房交首付注意事项注意开发商资质如果购房者自身的条件是满足银行***的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行***的。
首付款金额：根据购房所办理的***额度来确定首付款金额，比如***额度为100万，那么首付款金额就是20万，首付款金额越高，***利息越低。
买房交首付之前，购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容。
交首付需要注意的事项：一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证 有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。
买房交首付款的手续流程
1、买房子交首付的手续流程有签订买卖合同、缴纳房屋首付、办理过户手续、办理交房手续四个步骤。当买卖双方一起签订了房屋买卖合同以后，买房人就可以交付房屋的首付款，然后可以到银行去办理按揭***手续。
2、买房交完首付款后，接下来的流程包括以下几个方面：签订合同在支付首付款之后，买卖双方需要签订正式的买卖合同。合同应当注明房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权证状况、权利义务等内容。
3、具体流程如下所示：买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和***。买卖双方完成过户并交房。
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