唐山城区二手房（唐山城区二手房出售信息）

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1、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

2、交易费6/平方，双方。工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。营业税6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免. 唐山二手房交易税的相关规定如上。

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3、业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭 4。

4、二手房过户新政策出台如下：契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

1、水山金域蓝湾目前房价为：12000元/_。水山金域蓝湾位于路北建华东道与河东路交叉口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯带装修，规划面积843514_，建筑面积210000_。

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2、渤海豪庭目前房价为：13800元/_。渤海豪庭项目位于新华道与友谊路交叉口东南角，是唐山繁华地段，新华道南侧，友谊路东侧。规划用地面积565304_，总建筑面积4019299。

3、美仑华府别墅目前房价为：7000元/_。美仑华府别墅位于垦丰大街与唐海路交叉口路西南角，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为，规划面积110741_，建筑面积369231_。

当一个地方在3~5年涨了30~50年的房价以后，这个地方的房价本身就已经没有了任何上涨空间，甚至很多人的生活会因此而受到影响。

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现在唐山对楼市管控那么严格，不让唐山房价再出现大幅度的上涨，有一部分原因也是因为唐山知道，房价太高不利于吸引年轻人。

这种变化就是极为戏剧性的，也可以看出房价的高峰期可能已经过去了，之后的房价就可能不上涨，也可能会下跌。

按照目前唐山等34层的房价水平，我们不难发现唐山的二手房价格在今年甚至出现了下跌的迹象，而且下跌也是不可逆的。

房价出现大起大落是房地产泡沫破裂的最后写照，而具体到唐山而言，作为一个非一线城市不存在支撑房价进一步上涨的力量，自然会导致房价下跌。

这主要是因为过高的房价本身就不可持续，很多地方的房价也会相继回落。从某种程度上来说，高房价的问题已经严重透支了很多人的生活水平，甚至导致很多人负债累累。

1、唐城壹零壹目前房价为：24000元/_。唐城壹零壹项目东面接驳商业繁华的大里路，西面友谊路，项目北面为长虹道，南面本项目规划建设中的品牌，项目总占地规模为462亩，容积率38%，总建筑面积近百万平米。

2、唐城壹零壹唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块-凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接[_a***_]和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利，地段价值无可***，成为唐山的地王翘楚。

3、唐城壹零壹风情商业街目前房价为：35000元/_。唐城壹零壹风情商业街位于路北翔云道与友谊路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积307692_，建筑面积7326807_。

4、唐山最贵的楼盘，如唐城壹零壹、雅颂居，市价为1万+，二手房评估价仅为6500，最高7000——100万的房产银行至多敢贷52万，更何况其它楼盘二手房的评估价也就4000-5000左右，所以很明显其中的风险有多大。

5、唐城壹零壹楼盘，由唐山市恒荣房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：24000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，早教机构，医疗配套，商场超市，宜居生态，景观居所，湖景，科技住宅，现房，配套成熟。

6、推动唐山经济增长的新商圈，当之无愧的经济发展引擎地带，商业不可估量。当前均价：35000元/平方米。楼盘位于：路北翔云道与友谊路交汇处。当前销售状态：在售。物业类型：住宅。产权年限：住宅底商40年。

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