大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于诚意房产中介怎么样的问题，于是小编就整理了3个相关介绍诚意房产中介怎么样的解答，让我们一起看看吧。
中介收诚意金就能谈成吗？
1、确认客户诚意
这个原因是大部分中介收诚意金的主要原因，中介怕在客户确认购买后，房东也确认的情况下，购房客户临时反悔，这样中介可能会失去房东的信任，购房客户临时反悔的情况不少，因为很多购房者在确认购买某套房子后，心里总还会想还有没有更好的，还想去看下有没有更好的，结果可能看花了眼，又怕自己买得贵了，这样就很容易导致购房客户临时反悔，而且临时反悔没有任何损失，但是对于中介来说就不一样了，损失一个成交的机会不说，还会给已经约好的房东留下不好的印象，所以很多中介都要让客户交诚意金，这样客户反悔的几率会小很多。
中介收诚意金是不合法的。行规都要。但其实不是必需的，只是行业为了维护它们的利益自己设的。因为现在一个房源出来，多家中介公司推荐找买家。
如果买家确实有诚意买房，中介就要买家交诚意金，买家交了后，就不会找第二家中介买这套房，要不然，诚意金中介会没收，所以可以保障中介自己的利益，因此行业内对有诚意买房的买家都要求先交诚意金。
中介费低说明房子有问题吗？
中介费低不能说明房子就有问题，中介费低可能是竞争激烈。多家中介都有这个客户经纪人因为要把握客户所以把中介费压低了或者是客户本身就给不高。跟房子本身没有关系。也不能说房子的问题。房子真有问题有可能成交不了。不会因为中介费来决定房子的优质
中介收取诚意金？
中介让交诚意金，是为留住房源，协助签约，谈房价。你一旦交了诚意金，主动权就会在中介一方，且如若购房不成功，诚意金比较难拿回来。诚意金也可以称为意向金。
1.意向金的定义：意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。
2.意向金也是可以退回来的。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。
3.如果没有确定要买中介介绍的房子，最好不要交诚意金。买房人士如果听话支付诚意金的话，后面的手尾可能就会很长了。
到此，以上就是小编对于诚意房产中介怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于诚意房产中介怎么样的3点解答对大家有用。
