大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于顶层房子好卖吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍顶层房子好卖吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么次顶楼那么好卖？
楼房的次顶层非常好卖，主要原因在于以下几个方面：
第一，次顶层属于楼房比较高的位置，因此空气清新，室内采光很好，视野非常开阔。
第三，相比顶楼也不担心夏季太阳暴晒以后散热太慢导致室内燥热难耐。
楼层顶楼有什么缺点，为什么不好卖？
首先要区分是多层无电梯的顶楼，还是中高层带电梯的顶楼。当然，他们有一些共同的缺点就是，冬天冷，夏天热，顶楼的房顶很容易被太阳晒透的，下雨容易漏。而多层的顶楼还有的缺点就是高，爬楼很累，出门了不想回家，进家了不想出门，买个大点的家具家电，可能还要额外加一些搬运费。
顶楼的缺点很多，但也有很多优点:首先，便宜 ；其次***光好，无遮挡。一般还会有额外赠送的面积可以使用。
看什么小区，有些小区住顶楼。楼顶可以自己用就很棒呀，自己做多一次防水后，可以在楼顶种蔬菜瓜果。一般新开发的小区都不给，因为楼顶都是消防通道，就怕漏水，还有就是隔热效果太差，热呀，夏天空调费也是不得了。特别是广东的夏天，真心热
首先看是建的多层的还是电梯公寓！
我们先来分析多层的房子。意味着你没天都得从一楼徒步走上顶楼，如果家里有岁数大的老人肯定更不方便，如果发生火灾或者出现安全问题的情况下你比别人的逃生几率小很多！
我们再来分析电梯公寓。虽然不用爬楼梯，但是楼层越高你比别的风险越高，为什么呢，因为电梯属于机械，会有发生故障的时候，所以多一分危险，再一个出现火灾或险情的时候危险就更高了。电梯会停止，只能徒步下楼！
他们的共同点就是：可使用面积增加，夏天顶着太阳噻，间接造成电费增加。冬天绵雨天，楼上下下雨，屋里下大雨，间接造成做防水的损失！这些都是实实在在的问题！
这种情况在沿海地区很明显，比如广东，4，7是非常不好的号，在广东选电话号码，你可以发现尾数是4或7的，你用这个号，还给你送话费。楼层的话不要底下5楼，也不能要最上面的楼，并不是说最上面就最干净，空气最好。有害气体，和污染空气都是飘的很高的，建议5-10层，高点就最多15层以下
18层房子几层最难卖？
综合条件越差的楼层是最难卖的，而有一些现实中备受忌讳的楼层却是最好卖的，比如八层，18层，13层，14层等等，因为好卖与不好卖，全凭自身的条件好坏，这是最现实，最实际的，最不好卖的楼层是本身条件不好的，比如一层，二层，18层，实际上，18层也很好，只是处在顶层的位置，有些缺陷而已，相比一二层也好卖的多。
尤其是一层存在着硬伤和结症，返潮，昏暗私密性噪声，蚊虫等等的问题都会困扰人们，所以是最难卖的。
中国人在买房选楼层时，有人觉得某些楼层不吉利，比如说，在选楼层时会避开4层、13层、14层、18层，甚至连3层、8层也会受到波及。其实影响人们选择楼层的因素有很多，噪音、***光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑范围
18层楼房买17楼以后好出售吗？
这种17层是非常好出手的，原因在于17层的自身条件非常优越，阳光充沛，风行劲爽，仅***光就超过了六小时，而且光泽柔和，尤其是它的高度非常适合视野宽阔，环境优良，空气清新，如果配上了东边户，更好出手。
到此，以上就是小编对于顶层房子好卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于顶层房子好卖吗的4点解答对大家有用。
