大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中山二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中山二手房的解答，让我们一起看看吧。
两年以后买了房子 还能转学上公立小学么？
按照目前的政策规定，一般情况下只要买了房子落了户口，就可以选择就近的学校上学。
申请插班转入街道内义务教育阶段公办学校的学生，需要具备以下条件：
一个是具有当地户籍或者符合政策性借读生条件，另一个是具有全国学籍系统学籍，并提供全国学籍号。
街道内公办义务教育学校之间原则上不得转学，如需转学必须凭学生户籍方可申请就近入学。
中山二手房税费怎么算？
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
中山坦洲二手房好还是新房好？
你好，这个没有真正的哪个好，看个人条件吧，你的需求是什么，买房子的主要目的是居住快的还是不着急的，新房有新房的好，二手房也有二手房的好，着急入住可以选二手或者买现房，新房是要等一段时间才能收楼，各有各的好与不好，只是看哪个方面更合适
验真房源是什么意思？
验真房源是指对房源的真实性进行核实和确认的过程。在房地产行业中，存在着一些虚***房源信息，为了保护消费者的权益，房地产中介或平台会对房源进行验真，包括核实房屋的实际存在、面积、户型、价格等信息是否真实准确。
验真房源的目的是为了确保消费者能够获得真实可靠的房源信息，避免因虚***信息而导致的纠纷和损失。通过验真房源，消费者可以更加放心地选择合适的房屋。
验真房源是验证房源真实性和发布者信息真实性。
直链房源通过房天下房源字典核验，将赋予专属“双重验真”标识，拥有房天下背书，将极大提升网友对直链房源的认可度；最后是流量倾斜、五倍增效。
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到此，以上就是小编对于中山二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中山二手房的4点解答对大家有用。
