房子购房合同（房子购房合同可以改名吗）

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法律主观：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

购房合同是什么购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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购房合同是什么样的？购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。购房合同的内容你可以去找相关的模板。

购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

购房合同是什么样子的购房合同是张纸，一种协议文件。购房合同是根据相关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

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法律主观：购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定购房事项使用，比较容易造成纠纷；购房合同则是在房管局交易时使用的正式文本，相对正式。

二者区别：买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，购房协议具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。

购房合同更加详细。如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。

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购房协议和购房合同的区别买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。

1、购房合同是有法律效益的，相当于盖章了房子买卖双方的买卖关系，也是对买卖双方的权利和义务做了一个明确的规定，也严格标明了双方的责任，购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据，同时也是以后***的重要证据。

2、法律主观：购房合同的作用主要包括：用以明确出卖方和买受方的权利义务；是办理贷款手续、不动产登记手续所需的材料；是发生***时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料。

3、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。

1、在签订购房合同后的30天内，开发商应该将合同给业主。因为购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但整个流程加起来应该不超过30天的时间。

2、购房合同一般在30日内给业主。签订合同后应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案，合同在房管局登记备案后，具备物权的法律效力。

3、【算一算你家装修要花多少钱】期房购房合同什么时候给通常在买房后三十日内可以拿到购房合同，购房者与开发商签订购房合同后，开发商会将合同拿去房管局备案，这个过程需要30天左右。

4、下面的文章会给大家重点介绍的。购房合同什么时候签？按照认购协议书上约定的时间签订协议。如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。

5、法律分析：一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。