大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共同买房贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍共同买房贷款的解答，让我们一起看看吧。
可以合伙***买房吗？
可以的，在楼市收紧，普遍限贷限购的市场环境下，合伙买房也屡见不鲜。虽说只要符合相关政策，两人甚至多人共同购买住房是可以的，但这类房产共有方都可能面临相当风险。
1、共有方式
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共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可登记在房产证上，但要在房产证上标明共有方式。
简单地说，共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。
按份共有原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。
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2、“***共有权人”
“***共有权人”是指合伙人中如果有已婚的，其配偶也会对该房屋享有一定的权利。
3、“主贷款人”
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银行会让相对更有还款能力的人作为“主***人”，其他出资人为“共同***人”。“主***人”需要承担其他共同***人不能按时还款的风险。同时，当主***人不能还款时，银行也会向共同***人催收***。
4、书面协议
夫妻共同***的房子怎么加人？
添加共有人的前提条件：1、取得房屋的产权证；2、有按揭的房屋需经银行同意并开具同意函，如果银行不予开具的话就只有还清***并注销抵押以后才可以办理产权加名。
需取得房屋所有权证，如果房屋有按揭，须提交银行的书面同意函，但是一般银行都不会同意，所以只有提前还清银行的***并解除抵押就可以办理了
到此，以上就是小编对于共同买房***的问题就介绍到这了，希望介绍关于共同买房***的2点解答对大家有用。
