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在增城和从化买房需要是条件吗
1、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）；花都、黄埔、白云、南沙也可以通过人才购房政策获得区域购房指标。
2、广州买房需要具备的基本条件：拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。
3、根据广州限购政策规定，外地人在广州购房需要连续缴纳5年的社保或个人所得税，不能中断，在本市限购1套房。除了增城、从化两区不限购之外，广州其他城区均执行限购政策。
从化富力泉别墅攻略从化富力泉温泉别墅价格
广州富力泉天下目前在售的独栋别墅均价为15000元/平方，联排别墅的均价为13500元/平方。平均每套别墅均价位260万元/套。目前C/D/E区别墅在售，联排别墅有2层半高、双拼别墅有四层楼高，拥有六居室、四居室等多个户型。
普通住宅，别墅主力户型：二居80平米，三居***-120平米，别墅118-420平米开发商：广州德和投资发展有限公司物业公司：广州天力物业发展有限公司物业费：洋房3元／月／平方米别墅3元／月／平方米公寓2元／月／平方。
富力泉天下（从化）、碧桂园东湖1号（增城）、富力伯爵山（南沙），这三个楼盘总价预算在350万-400万左右。
富力泉天下（别墅），单价14000元每平米，在售190-400平联排、双拼单位，具体建筑面积有190平、217平、223平、225平、400平，三层高，有负一层，毛坯均价14000元/平，特价单位总价约250万起。
有。富力泉别墅是富力地产开发的别墅项目，位于广州市从化区温泉镇，环境优美，适合居住。
富力泉天下目前在售建面为190-400㎡联排和双拼别墅毛坯单位，联排为两层半高，双拼为四层高，总价260万/套起。项目距离流溪河支流直线距离大约200米。
广州限购限贷政策是什么?从化和增城属于限购区域吗?
广州限购，据了解，广州目前实行限购政策。广州除从化，增城区域不限购外，其他区域实行限购政策。在限购区购买住宅需要有广州本地户口或者在广州连续缴满了五年的社保或个税，单身限购一套，家庭单位限购两套。
增城区、从化区非本地户口限购1套；本地户口套数不受限制。作为广州的非限购区之一，增城暂时没有太多的购房限制，而且其地理位置上紧邻***大力发展的黄埔，所以也是广州的其中一个热门置业区域。
【限购】：广州户籍单身1套，家庭2套；非户籍1套(5年社保或纳税)； 针对增城、从化，本地户籍不限购，外地限购1套。
限购：限购区域需广州户口、外地户口连续缴纳60个月社保及纳税。
广州限购限贷政策是认房又认贷，从化和增城不属于限购区域。除增城和从化以外的广州九区实行限购，对广州户口以家庭为单位限购两套住房，单身限购一套。非广州市户口居民在5年内连续缴纳5年社保或个人所得税，限购一套住房。
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