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云南大理二手房过户费怎么算我想知道比如我买的是55平米的二手房,价格...
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
2、房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；(4)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；(5)房屋产权登记费：80元。买方承担；(6)房屋评估费：按评估额0.5%。
3、登记费是指在房屋买卖过程中需要进行房屋权属登记的费用。具体收费标准因地区而异，一般为房屋交易价格的0.05%至0.1%不等。
4、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
5、以下是 二手房买卖过户 的费用，契税：如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为5-2%；90平米以下为1%。
下关二手房出售
1、下关二手房的购买流程与新房基本相同，但是需要注意以下几个方面：了解房源信息 在购买二手房之前，需要了解房源的详细信息，包括房屋面积、楼层、朝向、装修情况等。可以通过房产中介或者网站进行查询。
2、下关二手房：交通便利 下关区域交通十分便利，有地铁1号线、10号线、S1线等多条地铁线路贯穿其中，方便市民出行。此外，下关区域还有多条公交线路，覆盖了南京市中心区域的各个角落。
3、#南京二手房的价格是：35225元/m_，新和园55331元/m_，小区和全市房价比差值为：20106元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。
大理二手房升值空间大吗
新房价格大幅上涨的最直接后果是，大理的二手房也在呈现出“超乎想象”的涨幅。据记者了解，大理下关城区的二手房今年以来较2005年涨了20%~40%左右，新城区的二手房涨幅也在10％以上。
且当下，大理北市区二手房价普遍高于市区二手房均价。由此可见，北市区房源增值空间广泛。
会。只要二手房的位置好，并且房子的质量和周边环境、交通、校园都非常好的话，再卖是会升值的，并且有很大的升值空间。但是近年来二手房的贬值速度非常快，必须考虑拆除的风险。
还有就是如果是学区房的话，且以后的政策不会有太大变动的话，其升值空间还是比较大的。所以二手房升值快还是新房升值快这个问题是不好一概而论的，注意还是要看房子的实际情况。
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