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本文目录一览：
- 1、外地人在开平生活好吗
- 2、东莞加入“二手房指导价”阵营,“剑指”挂牌价虚高乱象
- 3、二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了
- 4、东丽区月牙河二手房价格。河东区土运楼二手房价格
- 5、业主二手楼放链家卖95万,要是买能砍价少10万吗?
- 6、买二手楼房需要交多少费用,帮忙算一下?
外地人在开平生活好吗
1、好。开平区的交通十分便利。区内有多个高速公路和国道，连接着北京、天津等大城市，出行十分方便。同时，开平区还有唐山港、秦皇岛港等多个港口，便于海上运输。这为区内的经济发展和人口流动提供了便利。
2、开平是一个挺不错的地方，生活节奏不像一线大城市的那么快，是一个古色古香的小城市。开平，是广东省江门市代管县级市，地处广东省中南部、珠江三角洲西南面，五邑侨乡中部，分布与新会、鹤山、台山、恩平、新兴相连。
3、两个地方都好。开平位于珠江三角洲经济圈中心地带，交通便利，是一个历史文化名城，在这里既可以感受到古镇的宁静和历史韵味，也可以享受现代化的城市文化和生活方式。
东莞加入“二手房指导价”阵营,“剑指”挂牌价虚高乱象
发布二手房指导价方面，在前期发布成交活跃二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，并加大对虚高挂牌价乱象的整治力度。
（五）发布二手房指导价。在前期发布成交活跃二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，并加大对虚高挂牌价乱象的整治力度。
在易居企业集团CEO丁祖昱看来，在“房住不炒”之下，或有更多城市加入“二手房指导价”政策中来，尤其是一二手房价倒挂较为严重的城市，跟进的可能性更大。
二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了
“最近一直有消息在传，说杭州也可能学习深圳，出台二手房指导价，这可是针对房价虚高的大杀器。”晓艾表示。
原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
上海二手房价格一齐跌落，造成这种现象的原因则是：现在人们对于房子本身自带的价值属性定位更加清晰，以及房价价格调整。曾经的房价一路狂涨，不少人都是炒房买房。
进入10月份后，一二线城市房价呈现“量价齐跌”的态势，甚至部分一线城市房地产成交量跌去一半，二线城市成交量也出现了不同程度的下滑。而三线城市房价因棚改货币化安置退出，也开始由盛转弱。
自去年10月实施新一轮调控政策，深圳楼市最近交出了“半年报”：新房、二手房量价齐跌，但没有大起大落，呈现出横盘微跌的走势。
新房：火热态势未受阻，新房购房依旧艰难前面笔者也说了，此次深圳楼市的降温仅仅是针对二手房。对于深圳的新房而言，降温基本上不会造成什么影响。
东丽区月牙河二手房价格。河东区土运楼二手房价格
东丽区月牙河二手房价格约19000-22000元/平米。河东区土运楼附近二手房价格25000-30000元/平米左右。
东丽的过户指导价应该是5800/平米，最近上调了一次。“当交易时的单价低于指导价格时按照当地指导价格纳税”，这种说法无误。依据没有，但是现实就是这么执行的。
年9月29日全市新建商品房交易540套、面积55622平方米，平均价格每平方米10932元。其中，住宅484套、面积49833平方米，平均价格每平方米9636元。二手住宅交易368套、面积29818平方米，平均价格每平方米7286元。
现在河东区的房子均价12000元/平，限购政策使房价下跌，而且您的房子面积小。
业主二手楼放链家卖95万,要是买能砍价少10万吗?
标价95万的房子，砍价到90万是有可能的，要能直接和房主谈，可能性更大，买房子毕竟是一项大的投资，不能着急，特别满意的才买，不满意的就等，总会有合适的。
一定不能按原价买，因为二手房是可以砍价的，具体能砍多少主要还得看卖家内心价格是多少，你能不能说动对方让步，这样省下来的钱给中介费或后续的税费是一种不错的选择。
认和商品都有价格也有上涨下降的空间，90万的毛坯楼完全可以讲价到80万或70万，这根本不是问题。
买二手楼房需要交多少费用,帮忙算一下?
1、法律主观：购买二手房要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、[_a***_]、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
2、万二手房过户费多少30万二手房过户费总比例在5%左右，也就是2万左右。其中包括买家1%的契税，0.05%的房款印花税，3元/平方米的交易费，36元/平方米的测绘费，权属登记费及取证费在200元内。
3、二手房交易的费用中，如果是通过中介购买房屋的话，一般还要给中介费，一般的费用是百分之二。这个价格可以协商。
4、二手房房费；若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：银行按揭抵押公证费，为抵押公证费是***额的1％，不足200元的按200元征收；按揭合同工本费380元／套；商品房案值评估费为总房价的3％～5％。
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