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订房合同签了不想买了怎么办
法律主观：签了购房合同 后不想买了，可以尝试与卖方协商。如果对方不同意解除合同，买方可以不购买该房屋。但不具有法定或约定的解除合同的情形，此时必须按照合同约定 承担违约责任 。
法律主观：购房合同签订后不想买了可以与卖方协商一致后解除合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。
签订购房合同后不想要房子的可以请求解除合同：首先可以和合同相对方协商，协商一致后可以解除合同；出现法定情形可以请求***解除合同；法定其他情形。强制解除构成违约的应该承担违约责任。
购房合同签订后不想买了可以与卖方协商一致后解除合同。但是由于这种情况属于买方违约，已经交付的定金不能退还，且买方要根据合同中的约定承担违约责任，赔偿违约金。
可是，真的不想买了。该怎么办呢？那么，只有解除合同，购房者支付价款的义务才可以予以免除。 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方 解除合同的条件 。解除合同的条件成就的时候，解除权人可以解除合同。
订房合同和购房合同一样吗
1、法律分析：购房协议并不等同于购房合同。购房协议是购房合同的一种表现，是基于买卖双方在平等、自愿、协商达成一致的情况下，就买卖商品房这件事而签订的协议。
2、法律分析：不是。两种合同都具有法律效力，但是购房定金合同和购房合同是不一样的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
3、房屋定金合同不算购房合同。房屋定金合同是合同当事人在订立购房合同时，为保证购房合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后定金应当收回或者抵作价款的担保合同。
4、买房定金合同书算买房合同吗买房定金合同书也不算是买房合同，仅仅约定付款定金时签订的合同，买房和定金合同的内容不一样。
5、网签合同和购房合同不一样，网签是指买卖双方签订合同后，再到房地产部门备案，并公布在网上。网签主要是为了让房屋交易更加的透明化，防止一房多卖的想象。
6、不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
订房协议书模板(系列5篇)
订房协议书模板 篇1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 协议有效期： 年月日至年月日 协议优惠： 尊享城市便捷各连锁酒店当日优惠价折优惠。 当遇酒店门市价根据市场变化相应提高时，乙方所享受的折扣不变。
订房协议书 篇1 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 经友好协商，双方就乙方在甲方消费有关事宜达成如下协议： 甲方为乙方提供住宿、会议室、饮食等服务，并优先安排乙方。乙方人员安排客人住宿优先选择本酒店。
甲方协助乙方在___年___月___日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。
甲乙双方决定延迟签订买卖合同的必须经协商一致，并出具书面 协议书 。 (本协议一式两份)，双方签字盖章有效。
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