成都90平米的房子首付多少（成都房子90平米直接落户吗）

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成都市区范围内的二手房首付比例一般为3成到4成之间，具体取决于房屋的总价和贷款金额。如果购房者选择购买总价为100万的二手房，那么首付款至少需要支付30万至40万左右。

首付比例分别如下：买方选择商业***购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高***比例为50%；买方选择公积金***购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高***比例为60%。

（图片来源网络，侵删）

在目前，成都各家银行二套房首付比例基本上都是房屋总价的60%，少数为70%，利率基本上执行的是上浮10%或15%。

首付款比例不低于30%，四川省其他非限购地区不低于25%。另外需要注意的是成都的商业***还有公积金***的首付比例都是30%。但是在真正购买的时候可能需要支付高于百分之30的首付款。

首付款比例不低于60%，且***长年限不超过25年。成都二套房贷款利率对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买普通自住房的，***利率仍按不低于基准利率1倍执行。

（图片来源网络，侵删）

成都市区范围内的二手房首付比例一般为3成到4成之间，具体取决于房屋的总价和***金额。如果购房者选择购买总价为100万的二手房，那么首付款至少需要支付30万至40万左右。

一般来说成都首套房首付比例是不低于总房款的30%，但是首套房首付比例因时间及开发商的宽裕成都不同而不同，有的地区为了鼓励首套房职业者会给出首付20%的特例。

买方选择商业***购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高***比例为50%；买方选择公积金***购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高***比例为60%。

（图片来源网络，侵删）

在目前，成都各家银行二套房首付比例基本上都是房屋总价的60%，少数为70%，利率基本上执行的是上浮10%或15%。

1、在目前，成都各家银行二套房首付比例基本上都是房屋总价的60%，少数为70%，利率基本上执行的是上浮10%或15%。

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要***的银行根据房价的情况可以不予与***；其他的情况最低首付为30%。

3、最新成都买房***政策：居民家庭名下在成都市无住房且无住房***记录的（含商业性住房***和公积金住房***，下同），最低首付款比例为30%。

二手房商业***：首付3成（例房子总价20万～那么首付3成就是6万～可以***14万）二手房公积金***：首付的比例和房龄有关。房龄在10年以下的首付最少3成；房龄在10年以上的首付最少4成。

二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭***的首付款的额度。

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