大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥购买二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合肥购买二手房的解答，让我们一起看看吧。
结婚了一直没房，天天被催买房，合肥二手房可以买吗？
既然已经结婚了，确实有买房的必要，很多人觉得合肥市目前的房价处于稳定的阶段，还是下降的空间和可能性，所以很多的人在观望。但是作为刚需用户，无论是新房还是二手房，都是值得购买的。
18年合肥市的房价还是限贷限购政策，二手房价格没有出现交易大的波动，均价也是在1.4万左右；个别地区二手房的价格比均价还是低的，比如我们常说的新站区；但是从今天我们收到的有个备案价格来看，政务区一个新开的楼盘几个达到了4万多一个平方；这也说明个别楼盘的火热程度，合肥市的楼市潜力还是比较大的；
对于大多数刚需用户而言，我们建议大家现在可以入手购买房子，新房或者二手房都是可以的，毕竟房子用来居住，而不是作为投资需求为主；二手房目前来看，市场非常平稳，交易量和交易价格都是没有出现大幅波动；长远来看，除了一个学区房，价格没有较大幅度变化；
当然，很多人觉得把新房作为婚房是比较合适的，但是如果你看中了一个地段还不错的二手房，也会值得入手的。
结婚没买房是谁在催？可能是岳父母，也可能是媳妇，但他们不知道你的经济情况吗？在经济宽裕的情况下谁不想买房？谁不想拥有一个自己的小窝？关键是大城市的高房价我们能否承受？
我很理解岳父母或你妻子的心愿。但若不脚踏实地，量力而为的去行动，生活的压抑绝对可压垮你。像你这样的是典型的刚需，买房甚至意味着幸福，女人都认为有自己的窝才算有安全感。我很赞同，也很理解。题主的困惑是怎样最大限度的安抚住媳妇的烦躁感，又以最经济的方式给她安全感吧！说实话，二手房不可取！合肥的二手房比新房大概能便宜一半。但新房可以先付首付，而二手房必须全款，当然也可以从私人手中贷款，但利息要高很多。所以很不划算。但资金只有那么多怎么办？我建议还是在合肥郊区买新房。相对要便宜很多，也不需要装修之类的，作为安稳家人的心就行。若将来发展好的话，再换房就行。
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朋友如果你是结婚需要婚房，那买房就赶早吧。趁合肥现在房价都在调整的时候出手是最好的时机。
合肥属于全国第一批限购限贷限价的城市之一，经过这二年的调整合肥房价已趋于合理。
所以如果结婚，缺房子的吧，要快点出手。一旦房价再次上涨，收入是跟不上房价涨幅的。可以负责的说，在合肥这样的城市没房子的想买房子的人很多，加上现在每个省会城市都在变相放松限购政策。
特别是对大学生的户籍全面放开，那是具有重要的里程碑意义的，这属于现代户籍改革，也意味着，这些新入户籍的人需要住房。
所以刚需客在合肥该出手就出手吧，莫要等了！
看到你的提问，我认为结婚买房是刚需，在你的经济件允许的范围内或按揭贷款的情况下，是可以买房子的，但是被天天催着买房子，要看是不是能承受？如果经济条件可以，我想二手房也是可以买的。合肥市是安徽省的省会城市，二零一六年下半年，合肥房价暴涨，现在在合肥卖房子大多是期房，大都是一两年后交房，也就是说如果急着住的话，结婚买房子需要，是可以考虑买二手房的，但是一定要注意中介公司是否是为正规二手房产公司？要鉴别对方不动产登记证是否真伪，有必要到房管局调档，打网签，以防一房二卖，总之买房子是大事，一定要多咨询相关专业人事，看看周边环境，如学校、公交站台、超市、地铁口等。交通是否便捷，你了解后再签合同，同时和中介签合同时也要注意事项，祝你买到自己心意的房子，在今后的生活中天天开心！
合肥二手房要不要社保？
合肥二手房要不要交社保！要看看是什么样子的二手房！比如商品房的二手房就需要交社保卡！而对于回迁房就不需要交社保！因为二手的商品房他对于开发商来说是需要交社保的！因为它的手续基本上齐全而回迁房是因为他回复市民的基本的房子！
2021年合肥二手房能否办理[_a***_]手续？
文章摘要：二手房虽然是二手的，但是房屋本身是具备高价值的，在有资金需要的时候，可以通过按揭方式申请***，那么2021年二手房可以按揭***吗?
1、如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申请二手房按揭***。
2、二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和***年限之和不能超过30年。如果申请人的二手房房龄比较大，那么也是无法申请二手按揭***的。
合肥二手房价格11连降，新房供大于求，需要适时入手吗？
合肥二手房价格11连跌，在目前的政策引导下，价格下跌是一个趋势。但是，我们可以看到的是，现在房价还是趋于稳定的状态。我们来看下合肥二手房的价格。
这是我们获取的某房产网站二手房的数据
从图中，我们可以看到，合肥二手房的价格一直处于下跌的趋势，从一月份的1.5万左右下跌到现在的 14393 。可以说，整体均价降了1000左右。和目前新房的均价大体持平。那么，为什么二手房价格会一直持续走低呢？
1.最直接原因，供需关系发生的变动，市场在发生变化
截止到9月底，合肥商品住宅可售余量为50706套，环比上涨4.5%。其中，九个区库存40467套，三县库存10239套。据了解，从2016年9月份以来，每个月的供应套数都是超过了成交套数，这种现象已经持续了12个月，市场长期处于供大于求状态，库存住宅平均需要15.2个月才能销售一空。
目前市场上房源是非常多的，而且是长期处于供大于求的关系之下，这就造成客户有很大的选择性，有更多的房源供客户选择。
2.利率上浮 ，买房成本激增，买房你需要花更多的钱了
临近年底，合肥各大银行纷纷上调***利率。经初步探访，目前，合肥各大银行首套房***利率最低上浮10%，二套房***利率基本上浮20%甚至更高。
到此，以上就是小编对于合肥购买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥购买二手房的4点解答对大家有用。
