大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆山二手房交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆山二手房交易的解答，让我们一起看看吧。
在昆山，到底是买一手房好，还是二手房好？
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择1、配套***来看新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，***用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
3、商业贷款来看新房可以选择***的类型少，只能选择商业***、公积金***，而且有的开发商只允许用商业***。但新房可***的额度高；二手房可以选的***类型多，商业***、公积金***、组合***。但二手房可***的额度较新房低。
4、物业管理费来看新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
6、交易对象不一样新房的交易对象是开发商；二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。
昆山二手房网签具体要多久能够完成？
一般二手房网签需要半个月左右时间。网签程序：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字（盖章）；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约；每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
到此，以上就是小编对于昆山二手房交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆山二手房交易的2点解答对大家有用。
