大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中山最新二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中山最新二手房的解答，让我们一起看看吧。
中山未来房价如何？
笔者看好中山房价。
1.广、深圳辐射
从2015年开始，广州与深圳限购松绑，然后两地房价就开始疯狂上涨，尤其是深圳，直接拉动了东莞房价上2，临深房价上3，惠州房价也被拉高，大亚湾直接飙三倍，5000变成了15000.这是深圳的功劳。
而享受广深双重辐射的中山，房价也由3年前的七八千，变成了如今的一万五，市区房价直逼两万。这种增幅，在2倍左右。升值空间还是有的。其中，深圳人居功至伟。
而目前，深中通道正在建设，以这速度，2024年将会通车，届时，深圳到中山，半小时。深圳投资客去中山也就是一顿饭的功夫。
也有一点要注意，中山海景***丰富，这也是深圳人，投资客最喜欢的。
2.国家战略助推
目前，中山明确了自身在粤港澳大湾区的定位，要“外联内畅，多方位一体化”的建设，激活自身在大湾区几何中心的枢纽功能。按照目前规划，“珠江口东岸桥头堡”的工程已经开始实施，中山将在这一战略规划中成为关键一点，并发挥优势，将深莞惠经济圈与珠中江经济圈连接起来，这也是大湾区要完成的一大目标。
湾区实施到一定阶段，广深港人口流动将愈发频繁，香港那几十万一平的房价，无疑会激发香港人内地置业。广州已经开放了政策，如果中山也开放，估计，港客不少。
综上所述，看好中山房价！
中山近十年新盖了多少新房？一个凯茵新城号称可住10万人。中山东南西北区加上开发区五个区所有新建楼房估计有30个凯茵大吧？那就可住300万人了？问题来了，中山常住人口多少人呢？估计用不着剩下18个镇就能轻松容纳了。另外中山有多少镇区本地人是习惯住自建房？有多少人口是外来务工人员，都住在工厂宿舍、出租房里面？所以我觉得中山房价还是需要人口来支撑。
我现在回答是2020年8月30日，我对未来5年中山的房价表示比较乐观态度，2025年后中山市的房价肯定有更大的突破。
中山市的房价，在2015年之前，不温不火，一直均价都是6000元/平左右的水平，而且是全市的平均值，市区也有不少楼盘是8000，或者超过1万/平的，这些可能是涉及当时的学区房或者某些地段好的楼盘。反正当时我看到的凯茵新城里面的房子基本很多6000-7000/平出售的。
到了2015年开始，伴随深中通道规划落地和开工，中山市房价就开始“腾飞”，我看这种“腾飞”有点不正常。一般来看，一年内的房价不会超过50%的增长，中山市2016年、2017年的房价都超过这个幅度，并且在2018年年中达到最高峰，当时均价基本超过了1.3万元/平。很多人都是那时候买房被套牢的，可能很多人也有共鸣。
2018年末之后，中山市的房价就开始动荡起伏，比较大的问题是，过快增长导致的后遗症，包括大量炒房团的措手不及和中山市内驱的经济环境不太好，综合了非常复杂的因素，导致这样的动荡。
价格肯定会再涨，但是核心是五年后，除了几个新盘和一些有核心***的楼盘，比如学位房等，其它的根本没人要，变现变得非常难，等到急用钱的时候，一辈子的财富可能就剩下一堆砖头。
到此，以上就是小编对于中山最新二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中山最新二手房的1点解答对大家有用。
