大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德州房源二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍德州房源二手房的解答，让我们一起看看吧。
德州二手房交易费用？
1、 测绘费：按各区具体规定 ；
2、 交易费：3元/平方米；
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
4、 契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米；
2、 营业税：房产证未满5年的需要缴纳两次交易差价*5.5%；
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
德州二手房2023年3月份在售多少套？
德州二手房2023年3月份在售有13250套。销售楼盘有：泽信云筑、绿城德达蘭园、双企龙城和悦府、书香名苑、凤凰湖畔、绿地城际空间站、碧桂园隽峰铭筑、世纪花城二期、碧桂园玖锦台、天泰中梁九衢世家。
德州现在房子好出手吗？卖房的多吗？
德州市公租房项目叫“安居苑”项目，目前建设地点有2个，第一个是在经济开发区晶华大道南首，第二个是在德城区的德城安居苑项目。第一个河东安居苑目前已经没有房源，您要是申请的话只能在德城区的安居苑项目申请。
好卖，朋友万达华府三期的房子，年前刚交房，170万全款立马卖掉了。我不知道说不好卖的，房价要跌的人，有什么依据。房价年年喊跌年年涨。德州下面小县城的房价比年前又涨了。
傻子这两年才买楼房！就这两年的楼价，新房苏禄王御园附近，楼价均在九千下一点！三十年到四十年的旧楼均在八千左右！地段好的一万多一平！比如南龙国际花园！就现在卖楼的时机是能赚钱的，那就看看谁来买了，不是急着住的，都只是在瞭望！
从58同城和中介那了解了一下，为什么德州的二手房房价还一直涨呢？
本文原创。
房价涨幅大小，主要取决于以下三个方面。一：刚需程度。二：净人口流入程度。三：可预期国家政策倾斜程度。以上海为例，经济形势蓬勃发展，大学毕业生争相涌入，就是不买房也要租房，再加上***严控准入条件，一房难求，形成刚需，当然要涨，年年刚需年年涨，这就会把一些有钱人吸引过去，做房产投资，等达到预期增值再出手，新人接盘会有新的增值预期，于是还要涨。三四线城市，没有一线城市的活力和经济实力，也就没有那么大的吸引力，房价徘徊也就很正常了。德州虽然不是一线城市，但这几年发展稳定，势头向好，涨价也就不奇怪了。
哈哈哈。看到这个问题我就笑出来了，原谅我还在吃早饭。
说在跌了你还会买吗？
但是说还在涨，你基本都会买。
中介的话，诉我直言，大部分中介可能连市场价都是听同事讲的，房东挂房时，还会帮房东多挂几万块(这也算是涨价吧)
房东一听还能挂这么多，也就同意了，然后来了几个房客也接受了这个房价，房东一听***，卖便宜了，在长个两万块，房客也接受了。这就是涨价吧。
曾经记忆最深的就是，南京的某个区，已经走了几大中介公司，后来该区入住一个新的中介公司，疯狂的电话，要吸引别人挂房源就比其他地方多报价，短短一年不到，一套60平90万涨到了130万，80平120万涨到了180多万。
仅仅一年，50万，就靠中介你传我传，几张嘴！！！这存粹是人为弄起来的。
我刚去看了该区域的房价，时间已经过了两年，现在60才到148万，只是网上挂的[_a***_]，也就是两年才涨18万，可以想象有多大的水分。
我所说的都是二手房市场。
房子肯定看地理位置，也不能因为我说的影响你的判断，主要是值不值的问题，是错是对反正都自己买单。
到此，以上就是小编对于德州房源二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于德州房源二手房的4点解答对大家有用。
