大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭买房需要什么手续和条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍按揭买房需要什么手续和条件的解答，让我们一起看看吧。
买房需要什么手续和证明？
如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱);要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，***审批合格，银行通知过户;(需要***、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明(或结婚证)等);
2、购房者的户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;***，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，***利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明;
3、购房者是已婚的需要：夫妻双方***、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、***流水清单。
4、购房者是未婚的需要：***、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、***流水清单。
基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
1、全款买房需要的证件：已婚需要夫妻双方的结婚证、***、户口本;单身需要***、户口本、单身证明。
全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
2、***买房需要的证件：已婚需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、***、配偶的***、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身需要单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、***。
买房子需要办什么手续？
1、购房时需要提前预约，需要在售楼处确定住房来源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房者支付定金保存收据，注意这一步预付的是定金而不是订金。订金在法律上没有明确的定义，一般表示预付的房款，不存在违约责任赔偿。
2、签约时，必须持有定金收据、本人相关证件、私人印章、户籍簿、收入证明，具体步骤为在定金合同约定期限内签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付保存。
买房子需要什么材料？
1、银行最近半年的流水，如果打算买房子的话，从一年前开始养流水，流水一定要提前养，半年后买房申请***才能审查。
工商银行房贷怎么转按揭？
卖双方签订房屋买卖合同
买方交纳房屋价格30%的首付款，按交易价与评估价孰低的原则，一年内免评估以原购价为准。
卖房的***银行书面同意提前一次性还款的确认函，包括所欠支款本息，还款账号
买房聚钱数文件及个人资信文件向***银行申请二手房按揭贷款，提出***申请，律师初审，银行复审。等
房贷转按揭一般办理流程为：
(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。
(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。
(5)用户在乙银行办理房贷业务并享受实时优惠利率。对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书、有效***原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。
到此，以上就是小编对于按揭买房需要什么手续和条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭买房需要什么手续和条件的2点解答对大家有用。
