大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金是怎么买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金是怎么买房的解答，让我们一起看看吧。
公积金里面的钱怎么交房款？
公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，你如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
公积金账户有20万购房用怎么使用？
公积金账户有20万，算是比较大的数目了，如果能提取做首付就最好，但是目前大部分城市都不能直接提取公积金做首付，而是还了第一期公积金***后才能申请购房提取
这样，我们应该怎么做呢
首先，就是不要零散提取，也不要中断缴纳公积金
等待公积金中心批复放贷金额，还了第一期公积金***后，再按要求提供房产证等这个资料去公积金中心申请购房贷款提取
另外，如果首付确实不够的话，可先找亲戚朋友临时借一下，先把事情办了，因为银行放贷还了第一期的钱后就可以立刻申请提取公积金账户的钱还给亲戚朋友了
购房提取使用。
选好房子，五证齐全的，缴纳首付款，签字网签合同后，就可以一边申请***一边提取了，如果是全款，***忽略，只做提取。
购房提取申请，上传网签合同信息，首付款信息，提取***，等待公积金中心审核通过后，中心财务会把20万打到你的***。
公积金能转给买房的人吗？
不可以用公积金***给别人买房。办理公积金***只能以***所购住房作为***抵押，不能用其他房产作为***抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为***抵押办理公积金***。

公积金***办理流程
1、借款人申请住房公积金***需到银行提出书面申请，填写住房公积金***申请表并如实提供相关资料
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批***，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
用住房公积金买房和不用公积金买房有什么区别？
区别就是钱差太多了！建议问这个问题的人，先去看看公积金和银行商贷的利率差别有多大再说吧。
目前5年期及以内公积金***利率是2.75%，5年期以上公积金***利率是3.25%。不管是2.75%还是3.25%，都非常低，这是我们能从机构借到的最便宜的钱。二套房公积金***利率一般上浮10%，即3.575%，也比较低。
只要央行不降息、不加息，公积金***利率就会维持不变。自2015年10月央行最近一次降息以来，银行存款、***利率都降到一个非常低的水平，公积金利率自然也非常低，并且此后这4年公积金利率一直没变。
换个说法，用公积金***买房和用商贷买房的区别。
1、最主要的差别是***利率，从目前的市场利率来看，公积金的利率要比商贷的低，自然用公积金***会更实惠。
2、然后还有额度。公积金***通常会有限额，比如我们这，如果是第二套房，可能只可以贷30万，而商贷相比额度要更灵活一些，能申请到更大的***总额。
3、公积金***可以用夫妻双方的名义一起贷，还可以两方的公积金一起***，商贷一般都是以个人名义***。
4、公积金的***利率全国各地都一样的，而商贷不同，不同银行可能会有不一样的的政策，各地也会有上下浮动的空间。具体得跟办理***业务的银行去谈。
总得来说，如果还可以用公积金***，优先考虑用公积金通常是更好的选择。如果额度不够，甚至还可以用公积金和商贷组合***。这样能充分把公积金账户的余额和每月缴纳的公积金利用起来，否则公积金账户的钱就相当于是浪费了，眼睁睁看着贬值。
用住房公积金买房是非常不错的选择，往往和直接***买房会相差好几万的利率，去年刚刚买了房，因为没有购买有住房公积金，恰巧遇到***利率上涨，原本4.9的利率给调到了5.88，利息多了六七万。反过来如果有住房公积金，按照3.25来计算，这又得少上好几万，因此，这就是差别。
住房公积金其实普及率是非常低的，目前在国内，公务员、事业单位、教师、国企、大型企业这几类群体才购买了住房公积金，而更多的其他群体则是没有住房公积金的（仅以我们地方为例），因此流传有这句话，住房公积金是体制内的人才享有的，许多父母从参加工作开始就购买了公积金，等到孩子成年的时候，住房公积金的余额都够买房首付了。
住房公积金能够***是事实，但具体实行起来确实比较困难，之前我朋友公司给购买了住房公积金，但比例较少，每月只有可怜的两百多，后来买房子***的时候，却是行不通的。虽然住房公积金连续缴存半年以上便可以申请***，但实行起来就比较困难了，对于普通企业员工更是如此。另外，我们这边开发商是不允许混合贷的，商业贷和住房公积金***只能选择一样，住房公积金最多***30万，结合目前的房价加上30%的首付是买不起房子的，因此许多人都被迫选择了商业***。
到此，以上就是小编对于公积金是怎么买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金是怎么买房的4点解答对大家有用。
