本篇文章给大家谈谈西雅图房产信息，以及西雅图房产信息网***对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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投资西雅图的房产,你需要知道的几件事儿
1、在寻找投资房时，需考虑运输通勤度、生活便利度和社区犯罪率。便利度可通过谷歌地图或Walk Score网站进行评估，犯罪率信息可通过Safewise或Crimereports网站获取。选择投资房时，还需关注学区、房价、交通和社区安全等多方面因素。
2、投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率；一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东两岸的纽约丶旧金山丶洛杉矶等都是房价比较高的区域，由于这些地区房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。
3、选择要购买的房屋类型 首先你要搞清要买哪种类型的房屋，美国房地产市场的房屋种类很多，投资主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。
4、首先我们拿西雅图周围卫星城市Bellevue的clyde hill这个区域举例，以下是这个区域的房价情况：不难发现这片区域的房价基本上在300万美金以上。那我们再来看看这片房子周围小学初中和高中的得分情况。分数分别参考了两大房产信息网站zillow和redfin。我们可以看到在redfin网站上，附近显示小学9分初中10分高中2分。
5、各州税收不同。全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，例如，在大西雅图地区，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的孙冲房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%，瑟马米扰凯桥什为2%。
6、两个月以上的存款证明，不需要解释存款来源。Step3 选房看房确定美国房价范围搜索房屋之前，首先要知道自己能负担得起多少钱的房子。如果你没有房价5%的现金做为首付资金，最好不要急于买房子。一是因为贷款难借，得不到好利率。二是防止万一钱不凑手，不能按月还***，房屋被银行没收。
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