大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于18楼的房子买几楼比较好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍18楼的房子买几楼比较好的解答，让我们一起看看吧。
18楼层买哪几层最佳？
共18层楼层买几楼较好，如何挑选楼层？
共18层楼层买10到13层较好，挑选楼层的方法是：
1.
六七层是首选；
2.
三到五层之间，这个高度的房子如果阳光好的话，又离马路较远的话也是一个不错的选择；
3.
不要顶楼；
4.
不是越高越好；
总楼层是18层，最优楼层就是6~12层。总楼层18层，6~12层楼层为什么好呢？首先是采光通风比较好，其次没有低层蚊虫噪音等困扰，再次没有高层水压不稳、逃生困难恐高的问题。
十八层楼房的次优楼层就是13~17层，为什么这么说呢？从缺点来说，楼层高上下班出行电梯是个问题，然后就是容易出现水压不稳的问题，第三就是也有设备层在中间的可能，尽量避开以免有噪音。当然这几个楼层的优点也是特别明显的，那就是***光通风好，视野好，没有噪音，也不担心蚊虫。尤其是对没有恐高等特殊情况的人群，那么17层次顶层就是非常不错的选择，也是很多楼栋价格最高的楼层。
18层的楼，选哪层最好？
作为多年地产从业者，从规划布局、***光视野、售价角度、大众心理、不建议楼层几个角度分析：
一、看小区整体规划
1.如果小区整体规划楼栋都是18层及以上，那么就要首先考虑***光问题，考虑10层以上高楼层
2.如果小区整体规划，除了本楼栋外，前后楼栋都是多层建筑或小高层，***光不是问题的话，那么可选择楼层较多，选择不遮挡楼层都可以
二、***光视野
1.如果喜欢看远景，考虑选择高楼层
2.如果喜欢小区地面景观，可以适当选择5层左右
三、售价角度
从开发商定价角度，看各个楼层的售价梯队，售价高的一般都是经过专业设计师和营销人员研究过得楼层，可以优先考虑
四、大众心理
18层的楼，选哪层最好？这个要根据建筑风格和位置来决定，最重要的标准是楼间距，如果楼间距大于60米基本九成以上***光和通风都不会受到任何影响。
一般情况次顶层最贵，***光和通风好，受噪音干扰少。但个人认为次顶层并非最好，一旦电梯发生故障出行将受到极大影响。
如果楼间距宽且。前后楼错开个人认为五六层最好，出行选择步梯也非常方便。从建筑结构考虑五六层是核心承重更安全。
每个人的认知不同所以没有最好只有更适合自己的，个别人恐高太高反而不适合居住。
2016年中旬买的房子，错过开盘时间，只能选了4楼，18层。我是北方冬至日前后去看过，前面11层，遮当不住太阳。现已交房，处于装修阶段，除了视野没有高层开阔之外，其他都还好，尤其最近去了几趟，碰到了电梯忙或者停运，步梯上去刚刚好。买这套房是为了孩子上学，房子和初中邻居，距离小学不超过500米，是房价低谷是时买的，现在房价又长了2000了，庆幸下手早了。补充一下，房子129平，两梯三户。
18层的高层住宅，在市面是很常见的，相对于30多层的高层来说，18层的高层优点有不少，居住舒适度会更好一些，所以同样选择下，18层的高层住宅楼更受购房者欢迎。
那么，18层的高层住宅楼，选哪一层为好呢？
这里我们可以用排除法。
首先要排除顶楼，也就是18楼。想必这个大家没有异议，顶楼虽然较便宜一些，但是缺点很多的，冬冷夏热，而且，现在的施工技术还没有做到能一劳永逸解决顶层漏水这个问题。再加上18层这个楼层谐音不太好，可以首先排除了。
其次排除1-8楼。住高层，视野和***光是非常重要的。以前建的多层住宅楼为多，不带电梯，通常为6层，有的达到8层，那么，我们买高层要尽量超过8层，主要为了***光和视野。对于高层住宅来说，住的越高，***光和视野相对越好，所以，买高层尽量不要买太低的楼层，1-8层可以排除。
再次排除14楼。这个主要是谐音问题。虽然我们可以不计较，但是只要有人计较，就要考虑到。毕竟房子不能住一辈子，将来要是卖的话，可能就卖不上价了。
最后排除17楼。两个原因，一是17楼作为次顶楼，价格通常是最贵的，其次，现在的普通消防云梯，最大高度50米左右，按高度换算，大约15-16层，17层够不到。虽然火灾是很小的概率，但是高层一旦起火，就是个大问题，这种突***况也要考虑到。
现在就剩下9、10、11、12、13、15、16楼了。如何选择呢？先根据前后楼间距来选择， 排除那些光线受到影响的楼层，再排除设备层和腰线层，剩下的就是好楼层。
如果剩下的好楼层有好几个，那么，可以根据个人喜好来选择，有人喜欢单数，有人喜欢双数，有人对某个特定的数字情有独钟。
到此，以上就是小编对于18楼的房子买几楼比较好的问题就介绍到这了，希望介绍关于18楼的房子买几楼比较好的2点解答对大家有用。
