大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产中介 贷款的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产中介 ***的解答,让我们一起看看吧。
***中介有什么套路吗?房产抵押找***中介应该注意什么?
我以我金融行业两年的经验告诉你,没有套路。房产抵押贷款相对信贷手续繁琐一些,需要材料比较多,周期会长一点,其他也没有什么区别。关于手续费这一块,都是可以谈的,一般中介公司都是有保底的,因为这些公司能跟银行打交道,都是交有保证金的,公司也要运营也要成本,所以抛出这些外只要不低于公司保底都是可以谈的。
说一下关于抵押***收费项目,评估费千一到千三,代办费一千到两千之间,如果是按揭房,需要垫资,那么有垫资费加提放费,这是在一起打包的,一般千六或者千七,如果是单独垫资费用要高很多,一般看银行解押时间,单独垫资是按天收,两分到两分***等,所以单独垫资不划算。如果你资料不齐全,比如缺流水,营业执照之类的,这些看情况,一般也就一两千块钱,不会太高。最后还有一个服务费,这个看跟业务员去谈,最低是人家保一个,毕竟你是通过他去给你办的,收取一定手续费正常的。这个费用在各个城市也有区别,没有统一标准,如果你需要办可以多咨询几家公司,当然收费少的不一定就可靠,因为这个还关系到公司跟银行关系硬不硬的问题,如果你的问题比较复杂,人家公司那边也得有解决这个问题的方法跟手段。
以上是我的回答,如果有关于这类问题可以咨询我,私信我我都会回复。我在***金融行业从事时间两年多的经验给你最专业的回答。
注意的风险就是低息或者套路贷。
如果办理消费贷和公积金贷和红本抵押贷可以自行去银行办理,如果是还在按揭中的房产再次抵押才需要中介帮忙担保赎楼,赎楼金一般约万六-万八一天,一般公司经营贷10个工作日可办好。红本抵押经营贷相对利息较低,需要提供公司营业执照本人是法人或者股东,结婚证,户口本和抵押合同,月息大约3.6-4之间,中介只收服务费,不收利息差,这点你要跟银行核实。中介手续费一般为***的1-1.5%,也就是一百万收一万左右的费用。
你好,我是房产知识小龙。
***中介有什么套路吗?应该注意什么?
***现在都是年轻人成功买房必要的手段,而商品房按揭贷款中,中介公司是帮助购房人办理有关按揭手续并收取服务费;二手房按揭***时,中介公司有时具有担保作用。当然其中的服务费包括律师费及中介公司的服务费。
你要注意同时具备下列条件:
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
5、愿意履行***合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
房抵贷中介公司前途?
前景光明因为房抵贷是一种相对安全的金融业务,通过抵押房屋可以获得资金,同时也避免不良借款行为
此外,国家政策一再加强对房地产市场的监管,房抵贷中介公司的市场需求逐渐增加,以及随着科技的发达,房抵贷中介公司也不断更新服务技术,提高服务效率
未来,随着房地产市场的稳定发展,房抵贷中介公司将更加深入人心,同时随着消费者对房抵贷的需求的不断增加,这个市场也会逐渐扩大
因此,房抵贷中介公司有着较好的前景
到此,以上就是小编对于房产中介 ***的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产中介 ***的2点解答对大家有用。