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8月多城房租环比下降,北京单价最高,重点城市9月成交量环比减少超20%...
在8月租金单价TOP10城市中,北京租金平均单价为115元/月/平方米,是8月唯一一个租金单价超100元的城市,环比来看,北京租金单价下降6%。不止北京,除深圳和厦门外,TOP10城市8月租金单价均出现下调,其中杭州环比下降超5%。
月28日,贝壳研究院发布第三季度北京租赁市场报告。报告显示,今年第三季度,北京租赁市场持续修复,成交量环比上涨30%。从单月来说,8月成交量环比连续上涨,并在8月达到年内峰值。租金方面,第三季度北京平均租金为82元/平方米,环比上涨2%,不过,同比下降0%。
全国,10月租金水平同比四连降 近日,贝壳研究院发布数据。10月重点城市租赁市场成交量环比持续下降,租金水平同比四连降达到近五年最低值。从成交量来看,10月租赁成交量环比下降5%,延续9月的下降态势。从租金水平来看,2016-2020年的10月租金四连降,达到近五年最低。
尽管政策整体保持稳定,但受春节***期影响,2月楼市整体成交量大幅下降,重点城市的成交量更是环比减少近一半,房价涨幅也继续回落。克而瑞研究中心的数据显示,29个重点城市的总体成交面积环比下降53%,同比下跌28%。
中原地产研究中心统计数据显示,9月份一线城市二手房数据全线暴跌,整体数据已是多年来新低。
租赁市场活跃,租金上浮“最近租赁市场成交活跃,成交量比5月份至少增加了50%,但价格涨幅不大,较高不超过10%。上学、居家租住需求为主力,一居、两居小户型居多。随着毕业季来临,北京租赁市场也随之活跃起来,市场需求显著提升,看房人数明显增加,价格也有所上浮。
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