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8月多城房租环比下降,北京单价最高,重点城市9月成交量环比减少超20%...
在8月租金单价TOP10城市中，北京租金平均单价为115元/月/平方米，是8月唯一一个租金单价超100元的城市，环比来看，北京租金单价下降6%。不止北京，除深圳和厦门外，TOP10城市8月租金单价均出现下调，其中杭州环比下降超5%。
月28日，贝壳研究院发布第三季度北京租赁市场报告。报告显示，今年第三季度，北京租赁市场持续修复，成交量环比上涨30%。从单月来说，8月成交量环比连续上涨，并在8月达到年内峰值。租金方面，第三季度北京平均租金为82元/平方米，环比上涨2%，不过，同比下降0%。
全国，10月租金水平同比四连降 近日，贝壳研究院发布数据。10月重点城市租赁市场成交量环比持续下降，租金水平同比四连降达到近五年最低值。从成交量来看，10月租赁成交量环比下降5%，延续9月的下降态势。从租金水平来看，2016-2020年的10月租金四连降，达到近五年最低。
尽管政策整体保持稳定，但受春节***期影响，2月楼市整体成交量大幅下降，重点城市的成交量更是环比减少近一半，房价涨幅也继续回落。克而瑞研究中心的数据显示，29个重点城市的总体成交面积环比下降53%，同比下跌28%。
中原地产研究中心统计数据显示，9月份一线城市二手房数据全线暴跌，整体数据已是多年来新低。
租赁市场活跃，租金上浮“最近租赁市场成交活跃，成交量比5月份至少增加了50%，但价格涨幅不大，较高不超过10%。上学、居家租住需求为主力，一居、两居小户型居多。随着毕业季来临，北京租赁市场也随之活跃起来，市场需求显著提升，看房人数明显增加，价格也有所上浮。
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