汕头二手房个人急售（汕头二手房个人急售信息）

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本文目录一览：

• 1、汕头现在二手房交易需要交付20%的增值税吗?

汕头现在二手房交易需要交付20%的增值税吗?

这要根据二手房的属性来决定。如果该二手房是卖方家庭唯一住宅且购买时间超过5年，那么就不需要交付20%的增值税；只要以上两个条件有一个不满足，就要交付20%的增值税。什么是二手房税费？二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收***产生的差价获得的收入。

现在二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

在二手房交易中，卖方需要缴纳增值税。增值税的税率根据房产的持有时间有所不同。通常情况下，如果房产持有不满2年，增值税税率为全额征收；如果持有满2年，则免征增值税。 个人所得税 卖方在出售二手房时，如果所得收益为盈利状态，则需要缴纳个人所得税。

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